Eladó telek - Egyek

Projekt leírás:
A régió fejlődésében fontos szerepe van egy korszerű, logisztikai háttérbázissal rendelkező ipari parknak, mely kiválóan alkalmas versenyképes ipari és kereskedelmi vállalkozások letelepedéséhez.

Az önkormányzati tulajdonú, Ipari park cím viselésére jogosult.
Azzal a céllal jött létre 1918-ban, hogy a településen található zöldmezős területet alkalmassá tegye ipari park létrehozására, a betelepülő vállalkozásoknak infrastruktúrával ellátott ingatlanokat és magas színvonalú szolgáltatásokat biztosítson, új munkahelyeket teremtsen, ezáltal pedig a város az észak-alföldi régió gazdasági központjává váljon. Összközműves ingatlanokat biztosít a magyar és külföldi beruházók zöldmezős beruházásaihoz.
A telephelyek alkalmasak ipari csarnokok, irodák, központi elosztóraktárak és kereskedelmi létesítmények számára is.

Ipari Parkban rendelkezésre álló közművek:

Vezetékes ivóvízellátás; kommunális szennyvíz-elvezetés
Csapadékvíz-elvezető rendszer;
Tűzivíz- és csapadékvíz-tározó tó
Hírközlési alépítmény hálózat
Vezetékes földgázhálózat
Elektromos energia ellátás ( 22 kv-os és 0,4 kv-os hálózaton )
Közvilágítás
Belső úthálózat
Ipari víz és ipari szennyvíz-elvezető hálózat
Iparvágány
A közművekre történő csatlakozási lehetőségeket a telken kívül, a telekhatártól számított 2-20 méteres távolságon belül biztosítjuk.
A közművek csatlakozási / közműfejlesztési díjait a betelepülő vállalkozás fizeti meg.

SZOLGÁLTATÁSOK
A Szolnoki Ipari Park Kft. – a betelepülés előtt és után – széleskörű szolgáltatásokat nyújt a vállalkozások számára:

1. Kötelezően igénybe veendő szolgáltatások:

A Szolnoki Ipari Parkba betelepülő vállalkozások megközelítésére megépített magánutak, a térvilágítás, az építési terület közművesítéséhez kialakított közműterületek, továbbá a csapadékvíz-elvezető árkok és záportározó (tűzivíz – és csapadékvíz-tározó tó) valamint a zöld területek tisztítása, üzemeltetése, karbantartása, felújítása és javítása érdekében végzett szolgáltatásokat kötelezőek igénybe venni. A szolgáltatások díjához történő hozzájárulások mértéke a megvásárolt terület nagyságától függ, amelynek jelenlegi mértéke 5 Ft / m2 / hó + áfa.

2. Választható szolgáltatások:

Az Ipari Park Kft. A betelepülők számára, a letelepedés ill. A működés könnyítése érdekében számos kedvezményes szolgáltatást biztosít:

• Műszaki előkészítés segítése: tervezési, építési, műszaki ellenőrzési, közműellátási,
Szállítmányozási kérdések
• Ipari víz biztosítás, ipari szennyvíz elvezetés
• Kapcsolat közvetítés helyi hatóságokhoz, vállalkozásokhoz
• Könyvelés, adminisztráció
• Fordítás, tolmácsolás
• Munkaerő közvetítés
• Oktatásszervezés ( K + F tevékenységhez kapcsolódó szemináriumok szervezése )
• Iroda bérbeadás
• Pénzügyi szolgáltatás ( adótanácsadás, befektetői-, pénzügyi tanácsadás )
• Zöldterületek karbantartása ( parkosítás, fűfelület, cserjefelület karbantartása )
• Őrzés-védelem
• Logisztikai szolgáltatás ( tárolás, raktározás, szállítmányozás )
• vámügyintézés

Adók és kedvezmények

Fizetendő helyi adók:
Önkormányzatnál a vállalatoknak és intézményeknek két jogcímen van helyi adókötelezettségük: az építményadó és az iparűzési adó.

1. Építményadó:
Rendelet:
• 48/2011.(XII.20.) Önkormányzati rendelet az építményadóról

2. Helyi iparűzési adó:
Rendelet:
• 43/2010.(XII.10.) Önkormányzati rendelet a helyi iparűzési adóról ( Módosította a 24/2012.(VI.28.), a 16/2015.(V.7.), a 34/2015.(XI.30.) Önkormányzati rendelet )
Adó alapja és mértéke: 2 %-a.
Projekt bemutatása

Értékesítésre került Észak-Alföld régióban található 53 hektár nagyságú Ipari -Park!

Önkormányzat tulajdonban lévő, zöldmezős terület alkalmas új munkahelyek létrehozására, mely fontos szerepet tölt be a piaci célok megvalósításában .
A park összközműves ingatlanokat biztosít a magyar és külföldi beruházók - ipari csarnokok, irodák, központi elosztóraktárak és kereskedelmi létesítmények - számára.

Lokalizáció:
° Tisza-tó és a Hortobágyi Nemzeti Park ölelésében
° 33 -as főút vonal mentén
° 50 km távolságra a debreceni bmw -től
° 108. Vasút vonal szomszédságában
° Debreceni Nemzetközi Repülőtér

Az ingatlan irányára, brutto árban értendőek!

Az építési övezet jele: gip, gip*

Ipari Parkban rendelkezésre álló közművek:
° Vezetékes ivóvízellátás; kommunális szennyvíz-elvezetés
° Csapadékvíz-elvezető rendszer;
° Tűzivíz- és csapadékvíz-tározó tó
° Hírközlési alépítmény hálózat
° Vezetékes földgázhálózat
° Elektromos energia ellátás
° Belső úthálózat
° Ipari víz és ipari szennyvíz-elvezető hálózat
° a közművek csatlakozási / közműfejlesztési díjait a betelepülő vállalkozás fizeti meg

Adók és kedvezmények:
Vállalatoknak és intézményeknek két jogcímen van helyi adókötelezettségük: az építményadó és az iparűzési adó.
1. Építményadó mértéke: 0%
2. Helyi iparűzési adó mértéke: 2%

Specifikus kedvezmények:
Önkormányzat kiemelt feladatként kezeli a Ipari Parkba befektetési lehetőséggel élni kívánó vállalatokat, így a telekvásárlásoknál, építési engedélyek kiadásánál, rendezési tervek elkészítésénél maximálisan figyelembe veszi a befektetői igényeket, gyors és pontos ügyintézéssel áll a betelepülő cégek rendelkezésére.

Ingatlan vásárlása vagy egyéb hiteligény esetén (hitelek, hitelképesség megállapítása ect.) Hiteltanácsadásban komoly kvalifikált bankfüggetlen szakember segítségével is tudunk szolgálni.
Aktuális pályázati lehetőségek elérhetőségével szintén forduljon hozzánk bizalommal.