Eladó telek - Érd

Eladó egy 924 nm-es összközműves, építési telek Érden, az Ilon...

Eladó egy 924 nm-es összközműves, építési telek Érden, az Ilona utcában.

A telekre két utcából is be tudunk jutni, mivel az Ilona utca mellett a Kinga utcáról is van bejárata, akár gépkocsival is.

Jelenleg a telken egy az 1900-as évek elején épült épületegyüttes van, ami erősen felújítandó, vagy bontandó.
A telek méretének és adottságainak köszönhetően 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik. a telken az épületek mellett egy önálló, száraz borospince is található, ami szintén a házzal azonos időben épülhetett.

A telek érvényes építési engedéllyel rendelkezik, nem áll építési tilalom alatt. Az ingatlan az Lke-2 építési övezetbe tartozik, amelynek a következőek a paraméterei:
•a kialakítható minimális telekterület 600 m2
•oldalhatáron álló beépíthetőség,
•30 %-os maximális beépíthetőséggel,
•50 % minimális zöldterületi fedettséggel,
•0, 45 maximális szintterületi mutatóval,
•4, 5 m maximális homlokzatmagassággal lehet építeni.

Az ingatlantól gyalogos távolságra található orvosi rendelő, iskola, élelmiszerbolt, cukrászda, pékség. Gépjárművel perceken belül elérhető a városközpont, hipermarketek, számtalan bevásárlási lehetőséggel.

A 746-os jelzésű regionális autóbusz Orvosi rendelő megállójától gyalogosan 250 m-re található az ingatlan. Az M6-os autópálya és M0-os körgyűrű, valamint a 6-os, és a 7-es főút gyorsan elérhető.
Az ingatlan gyorsan birtokba vehető.

Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal.