Eladó telek - Felsőpáhok

Belterületi építési telek eladó felsőpáhokon!

Csak az otthon centrum kiemelt kínálatában!

A telek jellemzői:
- 891nm sík telek.
- 30 %-ban beépíthető.
- Lf-1 -es építési övezetbe tartoztik.
- a közművek az utcán találhatóak a telek előtt.
- Csendes nyugodt környék jellemzi. Kedves szomszédság.

30. Falusias lakóterület
36.§ (1) Falusias lakóterület a Szabályozási terven Lf jellel szabályozott területfelhasználási egység,
Mely 4,5 m-es épületmagasságot meg nem haladó lakóépületek, mező- és erdőgazdasági
Építmények, továbbá a lakosságot szolgáló, környezetre jelentős hatást nem gyakorló
Kereskedelmi, szolgáltató építmények elhelyezésére szolgál.
(2) Falusias lakóterületen elhelyezhető épület:
A) legfeljebb két egységes lakó;
B) mező- és erdőgazdaság, valamint a terület rendeltetésszerű használatát nem
Zavaró gazdasági tevékenységi célú;
C) kereskedelmi, szolgáltató;
D) szálláshely jellegű;
E) igazgatási, iroda;
F) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális;
G) kulturális, közösségi szórakoztató;
H) sport
Rendeltetést is tartalmazhat.
(4) Az építési övezetekben a megengedett legnagyobb épületmagasság az igazgatási, hitéleti,
Nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetésű épületek esetében 3,0 méterrel
Túlléphető.
(5) Az építési övezetekben megengedett legnagyobb épületmagasság földszintes gazdasági
Épületek esetében 3,0 m-rel túlléphető, amennyiben az a főépület által a közterület
Irányából takart és nem rontja a településképet.
(6) Az építési övezetek építési telkei részleges közművesítettség esetén építhetők be,
Amennyiben a szennyvíz tisztítása és elhelyezése közüzemi szennyvízcsatorna-hálózatba
Bekötve történik.
(7) Az építési övezetek építési telkein legfeljebb egy, a (2) bekezdés rendeltetése szerinti
Épület, és további egy egyéb rendeltetésű épület helyezhető el.
(8) Falusias lakóterületen a melléképítmények közül a következők nem helyezhetők el:
A) közműpótló műtárgy
B) kirakatszekrény;
C) siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló;
D) építménynek minősülő antennaszerkezet.
(9) Elő- és/vagy oldalkert legkisebb méretén belül nem helyezhetők el:
A) állatól;
B) zászlótartó oszlop;
C) kerti építmények közül a tárolásra szolgáló műtárgyak.
(10) Hátsókert legkisebb méretén belül nem helyezhetők el:
A) mosókonyha;
B) nyárikonyha;
C) gépkocsi- és egyéb tároló épület.
(11) Kerti víz- és fürdőmedence nem helyezhető el az elő- és oldalkertben, valamint a hátsókerti
Telekhatártól számított 3,0 m-es teleksávban.
(12) Az építési övezetek területén állattartó építmény csak a megengedett beépítési mérték 30%-
Át meg nem haladó mértékű lehet.
(13) Lf1 építési övezetben a Szabályozási terven jelöltek szerint az építési telek be nem építhető
Részét figyelembe kell venni, kizárólag a telkek utcafronttól számított 100 m mély telekrésze
Építhető be.

Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!