Eladó telek - Galambok

A település központjához közel belterületi lakótelek kedvező adottságokkal eladó.

Kivett gazdasági épület és udvar megjelölésű.
Viz, villany, gáz, csatorna az utcában kiépítve.
A telekhez ásott kerekeskút is tartozik.

Az ingatlan a Helyi Építési Szabályzat szerint Lf-7 övezetbe tartozik.

Falusias lakóterületen (Lf, Lfm) elhelyezhető építmények:
Önállóan:
-lakóépület
-kereskedelmi, szolgáltató és vendéglátó épület
-szálláshely szolgáltató épület
-igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület
-szálláshely szolgáltató épület
-sportépítmény
Önálló funkcióval együtt:
-a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari, mező- és erdőgazdasági, állattartó épület

A falusias lakóterület (Lfm) övezetei: jellemzően kialakult beépítési környezetben az épületek északi ill. Nyugati oldalhatáron álló és szabadon álló építési helyen belül is elhelyezhetők, legalább 5,0 m-es déli ill. Keleti oldalkerttel. A kialakítható legkisebb teleknagyság az övezet jelzésében feltüntetett terület, a telek megengedett legnagyobb beépítettsége 30 %, az épületek építménymagassága meglévő épületek esetén kialakult, új épület építése esetén legfeljebb 5,0 m. Szabadon álló beépítés esetén északi ill. Nyugati oldalkertek mérete legalább 3,0 m-ben kell biztosítani, hogy a szomszédos telek oldalhatáron állóan is beépíthető legyen. Már beépített teleksorban az oldalhatáros beépítés szabályai mellett a két szomszédos telken meglevő épületek paraméterei (azokat meg nem haladó módon) figyelembe vehetők.

Az épületek csak magastetővel készülhetnek, a kialakult beépítéseknél a környezethez illeszkedő tetőhajlásszöggel, új lakóterületek beépítésénél 30 - 45 fokos tető-hajlásszöggel. A lakóépület tetőhéjalása hullámpala, műanyag hullámlemez, bit. Hullámlemez nem lehet.
Közterület - utcavonal felé eső kerítés legfeljebb 2,0 m magasságig építhető, a teljes felületnek legalább 30 %-áig áttört kivitelben.

Előre egyeztetett időpontban szívesen mutatom.

Preis.1.900.000.-Ft
Telefon: +36 30 773 99 25