Eladó telek - Látrány

Eladó termő gyümölcsfákkal, belterületi telek Látrányban.

Eladó 6 118 m²-es, részben lakóövezethez kapcsolódó, termő gyümölcsfákkal betelepített, belterületi telek Látrány belterületén (625 hrsz) balatontól 4 km-re található! Látrány belterületén, a főút mellett kínálom eladásra ezt a 6 118 m² -es, művelési ágból kivett, belterületi telket, amely jelenlegi állapotában elsősorban mezőgazdasági célra, kertészkedésre, hobbitelkeként vagy befektetésként ideális választás. a telek egy része Lf3 falusi lakóövezetbe esik, mely alkalmas lehet lakóházas beépítésre, amennyiben a vevő a szomszédos telkekből területet áll módjában vásárolni, így ebben az esetben az övezetbe eső rész eléri a szükséges minimum 900 m² telekméretet az építkezéshez, más esetben nem. a többi rész Mk0 mezőgazdasági és V vízgazdálkodási övezet, amelyeken építés nem engedélyezett, de kiválóan alkalmas kertészetre, ültetvényre, mezőgazdasági tevékenységre. Az Mk0 mezőgazdasági területen elhelyezhetők mezőgazdasági funkciójú építmények (pl:szerszámtároló) a terület jelenleg nem minősül építési teleknek, lakóház csak telekbővítés után helyezhető el. a telek közmű nélküli (víz, villany, gáz nincs kiépítve). Fontos: közműbevezetés után megszűnik a telekadó-mentesség, a 6 000 m² feletti telekre évente kb. 80 000 Ft telekadó fizetendő. Termő gyümölcsfák – kiváló állomány a telek jelenleg is aktívan művelt, értékes és fiatal ültetvénnyel rendelkezik: Almafák – összesen 123 db (13 évesek) – 0, 25 ha Jonathan: 41 fa Golden Delicious: 41 fa Jonagold: 41 fa Mogyoró – összesen 70 db (13 évesek) – 0, 25 ha Fehér Lambert: 35 fa Római mogyoró: 35 fa Szilva – Topend Plus fajta 0, 1 ha 30 db (4 éves) a fák kiváló állapotúak, a terület évek óta gondozott, rendezett. Telkekörítés – Biztonságos, állatálló kerítés a teljes telek körbe van kerítve, 1, 75 m magas vadhálóval, vas oszlopokkal, összesen 650 m hosszúságban. Ez kiemelten értékes, mivel a termést és a területet hatékonyan védi vadkártól. Elhelyezkedés Látrány belterületén, a főút mellett Jó megközelíthetőség Nyugodt, zöld környezet a telek alsó része természetes módon mocsarasabb jellegű, így kiváló élőhely és vízmegtartó terület is. Kinek ajánlom? Kertészeknek gazdálkodóknak hobbi gyümölcstermesztőknek befektetőknek bárkinek, aki nagy, termő területet keres kedvező áron Az Lf3 övezet közelsége miatt a telek értéke hosszú távon növekedhet, különösen akkor, ha valaki telekbővítésben gondolkodik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait