Eladó telek - Nagymaros

Nagymaroson eladó 977 m2-es panorámás, közművesített építési t...

Nagymaroson eladó 977 m2-es panorámás, közművesített építési telek.

A Dunára néző, részben teraszos kialakítású területen további tereprendezés után akár egy 97+ m2-es lakóépület is

A belterületi, kivett hétvégi ház, udvar besorolású ingatlan kertvárosias lakóterületi övezetben (Lke-B2) fekszik, ezáltal a következő építési szabályozások vonatkoznak rá:
Beépíthetőség: 10%
Beépítés módja: szabadonálló
Oldalkert szélessége: min. 3M
Legnagyobb homlokzati magasság 4, 5m (építhető tetőterű ház kialakítására alkalmas)
Minimális zöldterület: 70%

A telken jelenleg egy ~15 m2-es, korábban nyári szállásnak használt épület helyezkedik el, mely új épület építése esetén bontandó.

Víz és áram a telken belül, gáz a szomszéd telken, csatorna az utcában elérhető.

A délkeleti tájolású telek napfényes, kiválóan alkalmas hobbi-, és konyhakert kialakítására, egy ráépített lakóház egész éves tartózkodásra, illetve akár egy turisztikai gyöngyszem létrehozására is alkalmassá teheti.

A környéket állandó lakók és nyaralók népesítik be, egy összetartó, biztonságos, család- és gyermekbarát közösséget alkotva.

Nagymaros vasútállomás 10 perc sétával elérhető, ahonnan a Z70-es zónázó vonat 45 perc alatt érkezik Budapest-Nyugati pályaudvarra.

A városközpont 3 km, ahol óvoda, iskola, orvos, gyógyszertár, számos bolt, étterem, játszótér, kiváló cukrászda, stb. Találhatók.

A telek előre egyeztetett időpontban a hét bármely napján megtekinthető.