Eladó telek - Nagymaros

Nagymaros, belterületén örök panorámás 1500 nm zártkerti telek eladó.
A " zártkerti művelési ág alól kivett terület és gazdasági épület" .

Telek :

1500 nm
DK fekvésű,
Leejtős kialakítású
Hátsó kert határa természetvédelmi terület
Örök, elvehetetlen panoráma a Visegrádi Felleg várra.

A telken belül:

Víz,
Villany ( 3*16 A)
Gáz
Csatorna

" Az érintett ingatlan Lke - B3 jelű kertes lakóövezetbe tartozik, ahol lakóépületek építhetők.
A hész főbb előírásai az övezetre a következők:
- szabadon álló beépítés
- max. 10%-Os beépíthetőség
- max. 4,5 M-es épületmagasság
- min. 70%-Os zöldfelületi mutató
A Helyi Építési Szabályzat és a Településképi rendelet a város honlapjáról elérhető/letölthető. "

A telken egy fennm aradási engedéllyel rendelkező épület. 63 nm , a pince alatta 37 nm
Az épület erős felújításra, korszerűsítésre szorul, illetve, ha házat épít a telekre, bontandó.
A pince 30 nm zsalukövekből felépítve. "

Utca aszfaltozott.

Közlekedés, gépjárművel, központtól néhány perc.
Gyalogosan 10-12 perc séta az emelkedő miatt.