Eladó telek - Siófok

Siófok kiemelt részén, az Ezüstparton, Balaton-parthoz közeli ...

Siófok kiemelt részén, az Ezüstparton, Balaton-parthoz közeli fekvésű, 2 824 m²-es építési telek eladó. Az ingatlan Üü-3-sz övezeti besorolása és beépítési paraméterei lehetőséget biztosítanak magas hozzáadott értékű, exkluzív projekt megvalósítására.

Főbb paraméterek:

Szintterületi mutató: 1, 5 m² (max. 4 236 M² összes bruttó szintterület)
Max. Beépíthetőség: 25%
Min. Zöldfelület: 40%
Legnagyobb építménymagasság: 7, 5 m
Telekméret: 2 824 m²
Irányár: 621 280 000 Ft

Fejlesztési lehetőségek:

Prémium társasház vízközeli lakásokkal
Szálloda vagy apartmanhotel magas szolgáltatási szinttel
Vegyes funkciójú, turisztikai és lakófejlesztés

A telek elhelyezkedése és a környék adottságai garantálják a kiemelkedő értékesítési potenciált, mind hazai, mind nemzetközi vevőkör számára. a vízközeli fekvés Balatonon belül is rendkívül ritka, így hosszú távon is értékálló befektetést jelent.
Azoknak a fejlesztőknek ajánlott, akik prémium kategóriában gondolkodnak, és egyedülálló helyszínt keresnek ikonikus projektjükhöz.

Konzervatív példa megtérülési számítás (prémium társasház fejlesztés esetén)

Telek vételára: 621 280 000 Ft
Megengedett összes bruttó szintterület: 2 824 m² × 1, 5 = 4 236 m²
Feltételezett hasznos eladható terület: ~3 800 m² (közös területek levonásával)
Célár új építésű vízközeli lakásokra: 1, 5 – 2, 5 M Ft/m² (aktuális piaci szint Siófok vízközelben)
Teljes árbevétel becslés: 5, 7 – 9, 5 Mrd Ft
Építési költség becslés: ~0, 7 – 0, 85 M Ft/m² × 4 236 m² = 2, 96 – 3, 60 Mrd Ft
Várható profit potenciál: 2, 1 – 6, 54 Mrd Ft (projekttől és értékesítési stratégiától függően)

A projekt kizárólag a Hunters kínálatában. Amennyiben több információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Siófoki telek? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Siófok oldal hirdetései között.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kovács Balázs összes hirdetése között, vagy akár a/az The Hunters összes hirdetése között is.