Eladó telek - Üröm

ÜRÖMI ÉPÍTÉSI TELEK 2 X 2 LAKÁSOS VÁROSI PANORÁMÁS TÁRSASHÁZ T...

Ürömi építési telek 2 X 2 lakásos városi panorámás társasház teljes tervdokumentációjával

ÜRÖM legértékesebb részén, nagyértékű luxusingatlanok közvetlen környezetében kínálunk eladásra, egy 3488 m2-es (970 négyszögöl), jó befoglaló méretekkel rendelkező, 30%-os beépíthetőségű építési telket, 2 X 2 lakásos városi panorámás (többek között a gellért-hegy is jól látható) társasház teljes TERVDOKUMENTÁCIÓJÁVAL.
A tervezett 4 db ikerházfél méretei és beosztásai megegyezőek: 201 m2-en (36, 7 m2 teraszok ½ és a 109 m2! ! Teremgarázsszint 1/3 méreteinek a beszámítása mellett, a lakások nettó 146 m2 területűek) 2 lakószinten, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszobával, és 109 m2-es! ! 2 Beállásos teremgarázzsal + tárolókkal.
A fent jelzett tervdokumentáción kívül készült egy szintén 2 x 2 lakásos épületegyüttesre vonatkozó terv is, ahol lakásonként 2 fürdőszoba kerülne kialakításra, a parkolás pedig 1 teremgarázshellyel lenne megoldva 16, 5 m2-en tárolók nélkül.
A 3488 m2-es 2 telekből álló telekegyüttes 2 helyrajzi számon van nyilvántartva, amelyből a nagyobbik 2424 m2-es terület építhető be, a fennmaradó 1064 m2 a 2424 m2 telek előtti aszfaltozott útszakaszhoz kapcsolódó területrészre VONATKOZIK.
AZ ingatlan CÉGTULAJDON

A közművek közül a villany a telekhatáron belül, a víz, csatorna, és a gáz az utcában található.

A 2424 m2 telek ADATAI:
Övezeti besorolása: Vt-9
befoglaló méretek: a telek legtöbb részén a szélesség kb. 25 M és kb. 130 M hosszú az utcafrontja
beépítés mértéke: 30%
általános szintterület mutatója: 0, 4
legkisebb zöldfelület arány: 40%
épület magassága: 6, 5 m
lakásszám épületenként: 2 (2 épület létesíthető)
Előkert: 5, 00 m
Hátsókert: 7, 50 m
Oldalkert: 5, 00 m

Közlekedés: h5 hév Csillaghegyi megállója (1, 5 Km) autóval 3, gyalogosan 20 perc alatt érhető el.

AZ ingatlan egy cég tulajdonában van, a vételár 156. 693. 000 + 27% Áfa 42. 307. 086 = 199. 000. 000 Ft

TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ!
AMENNYIBEN szándékában áll ingatlant eladni - a legrövidebb időn belül, garantált jogi, és banki háttérrel - keressen bizalommal, hogy egy személyes helyszíni felmérést követő ingyenes értékmegállapítás után, együtt tudjunk működni az ön ingatlanának az értékesítésében is!