Eladó telek - Zebegény

Eladó építési telek Zebegényben a Malom utcában, igényes, csa...

Eladó építési telek Zebegényben a Malom utcában, igényes, családi házas környezetben!
Megvételre kínálunk, egy 413 m²-es, belterületi, építési telket Zebegény központjában, csendes, aszfaltozott utcában, a focipálya közvetlen közelében. Az ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, és az LKe-3 övezet előírásainak megfelelően 25%-os beépíthetőséggel rendelkezik. a telek pontos, szabályos méreteit földmérő által készített hivatalos mérés igazolja.
A közművek jelenleg nem állnak rendelkezésre a telken belül, azonban a Malom utcából közvetlenül beköthetők, a szükséges előzetes egyeztetések a szolgáltatókkal már megtörténtek. a csatorna- és vezetékes vízhálózat bővítésének elfogadott tervei, a műszaki tartalmat részletező előzetes tervezői nyilatkozat, valamint az áramellátásra vonatkozó E. On műszaki-gazdasági tájékoztató mind rendelkezésre állnak, továbbá a tervezett útszélesítés dokumentációja is elkészült.

A helyi építési szabályozás övezeti előírásai:
Lke-3, Lke-3*
•a. ) Beépítési mód: oldalhatáron álló
•b. ) a kialakítható legkisebb telek terület (m²): 400
•c. ) a beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 25
•d. ) a beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 25
•e. ) a terepszint alatti beépítettség helye: építési helyen belül
•f. ) a beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 4, 5
•g. ) Az épület legmagasabb pontja: 7, 0
•h. ) a beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 50
•i. ) Szintterületi mutató: 0, 6
•j. ) Közműellátás mértéke: teljes
(2) Az övezet területén legfeljebb egylakásos lakóépület építhető.
(3) Lke-3* övezet területén telekalakítási terv készítendő.
(4) Az építési övezet területén a Malomvölgyi-patak jelenlegi partvonalától számított 10 méteren belül a telek be nem építhető részeként építményt elhelyezni nem lehet.
•
Zebegény a Duna bal partján, a Börzsöny lábánál, Budapesttől 60 km-re északra helyezkedik el. a falut lenyűgöző természeti környezet, gazdag kulturális örökség és nyugodt, családias hangulat jellemzi. a Duna-part, a környező erdők és hegyek, valamint a település hagyományos építészete miatt Zebegény régóta közkedvelt pihenőhely.
A település a Duna–Ipoly Nemzeti Park területéhez tartozik, így a természet közelsége és a levegő tisztasága is egyedülálló.

A vasútállomás gyalogosan 10 perc, ahonnan zónázó vonattal 50 perc alatt elérhető Budapest–Nyugati pályaudvar. Az m2-es autóúton és a 12-es főúton keresztül is gyorsan megközelíthető, így ideális akár állandó lakóhelynek, akár nyaralónak.
Nyáron rendszeres hajójáratok közlekednek a Dunán, melyek Zebegényben is kikötnek, a falun pedig végighalad az EuroVelo 6 nemzetközi kerékpárút.
Ez a telek megfelelő választás azok számára, akik:
•saját ízlésük szerint építenék meg álmaik otthonát vagy pihenőházukat,
•értékelik a nyugodt, zöldövezeti környezetet,
•szeretnének egy befektetésre is kiváló telket Zebegény szívében, ahol a természet és a kultúra kéz a kézben jár.
Irányár: 14. 800. 000 Ft. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Zebegényi telek? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó telekről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó telek Zebegény oldal hirdetései között.

Az eladó telkek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Lívia összes hirdetése között, vagy akár a/az Balla Ingatlan összes hirdetése között is.