Eladó telephely - Bicske

Ipari ingatlan kiemelkedő adottságokkal eladó ? GKSZ-3 besorol...

Ipari ingatlan kiemelkedő adottságokkal eladó? Gksz-3 besorolású fejlesztési terület
ELADÓ újépítésű ipari csarnok / logisztikai központ BICSKÉN!
Bicskén, az m1 autópálya 39-es lehajtójánál egy újépítésű ipari csarnok/logisztikai központ. Kiváló logisztikai adottságok, forgalmas főút menti elhelyezkedés, fejlett infrastruktúra.

Telekterület: 11. 000 m2 | Beépített terület: 6. 000 m2 (ebből 3. 000 m2 emeleti)
Teljes közmű: víz, szennyvíz, villany, földgáz, ipari áram (3×160a bővíthető)

Főbb jellemzők:
Padló teherbírás: 5 t/m2
Belmagasság: földszint 4, 3 m, emelet 3, 6 m
Kamiondokkoló: 3, 1×3, 1 m | Szintbeni rakodókapu: 4×4 m
Aszfaltozott kamionforduló és kb. 30 Tehergépjármű parkolóhely
3 átrakási pont a födémen
Targoncás és gyalogos átjárás biztosított a szintek között

Már kialakított helyiségek:

Földszint:
Recepció tűzjelző központtal (~20 m2)
Iroda (~11 m2)
Elektromos fogadó helyiség (~12 m2)
Gépészeti helyiség (~6 m2)

Emelet:
Öltöző (~9 m2)
Teakonyha (~13 m2)
Vizesblokk (~8 m2)

A tűzvédelmi előírások figyelembevételével mindkét szinten 200 m2 iroda került leválasztásra, míg a fennmaradó 1. 100? 1. 200 m2 terület raktározásra alkalmas.
Bővítési lehetőségek és beépíthetőség:
A telek további 3. 000 m2-rel bővíthető, így két szintes kialakítással akár plusz 6. 000 m2 beépíthető!
Maximális beépítettség: 50%
Maximális épületmagasság: 10 m
Minimális zöldfelület: 20%
Szabadon álló beépítés lehetséges

Az ingatlan egyben bérbe is vehető, így akár befektetők, akár saját célra keres ingatlant, ez a lehetőség sokoldalúan hasznosítható. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait