Eladó telephely - Budapest XXI. kerület

Eladó önálló üzem, telephely Budapest XXI. kerületében, Csepel...

Eladó önálló üzem, telephely Budapest XXI. kerületében, Csepel Művek területén!

Össztömeg-korlátozás nélküli zónában, kiváló megközelíthetőséggel, egy 4000 nm -es telken fekvő, 2000 nm alapterületű ipari ingatlan eladó.

Jelenleg vannak bérlők az ingatlanban így befektetésnek is ideális lehet!

Az épület az 1950-es években épült, de folyamatos korszerűsítésen esett át: 2005-ben kezdték meg a felújításokat, majd jelentős műszaki fejlesztéseket hajtottak végre 2015-ben és 2020-ban. Az ingatlan műszakilag megfelel a mai kor elvárásainak, beleértve az érintésvédelmi és szakhatósági előírásokat.

Az épület teljes egészében alápincézett, a pince lépcsőn keresztül érhető el.

Főbb funkciók és felhasználási lehetőségek:
•Gyártóüzem
•Feldolgozóüzem
•Nyomda
•Bérmunkás feladatok

Helyiségek és elosztás:
•500 nm -es csarnokrész:
•4,5 m belmagasság, kapu mérete 4,5x3,7 m
•Radiátoros fűtés és légkondicionálás
•Műgyanta burkolat
•Galérián kialakított irodák és szociális blokk
•500 nm -es iroda és szociális blokk:
•Teljesen légkondicionált
•980 nm -es gyártócsarnok:
•4,4–5 m belmagasság
•Padlófűtés és légkondicionálás
•Műgyanta burkolat
•2 db 3,2 tonnás híddaru
•Kapu mérete: 3,1 x 3,9 m

Műszaki paraméterek:
•Műanyag nyílászárók
•Trapézlemez tető ami felújított
•105 kW-os hőszivattyús fűtés
•40 kW-os folyadékhűtős rendszer
•Sűrített levegő hálózat
•Teljes kamerarendszer lan-hálózat kiépítés

A telken több mint 30 darab parkolóhely is rendelkezésre áll.

Egyéb információk:
•A terület gazdasági-ipari övezetbe tartozik.
•Közművek: 3 x 400 a ipari áram (bővíthető), víz és csatorna rendelkezésre áll.

Ez a telephely ideális választás mind gyártó, mind logisztikai vagy egyéb ipari tevékenységek számára. Kérdés esetén forduljon hozzánk bizalommal!