Eladó telephely - Érd

Telephely automata benzinkúttal

Érd központjától néhány percre lévő, 10 298 nm-es telken található, 1400 nm összterületű telephely eladó. Forgalmas főút mentén, a 7-es és 6-os főutak közvetlen közelében, az M6-os, M0-ás, m1, m7 autópályák percek alatt elérhetőek.

Építési övezet: GKSZ-2

A telken több bérbe adott ingatlan található (mindenhol külön mérőóra van, a bérlők szívesen fenntartják a jogviszonyukat, maradnának). a zárt udvarban sok jármű (teherautóknak is) számára biztosított a parkolás lehetősége (kb. 3-4000 Nm-en).

Napelem előkészítés (4 villanyóra 3x160 a )

Az ár tartalmazza:

Automata benzinkút: négy kútfej, teljes felszerelés + irodakonténerrel

2 db Csarnoképület: egy 400 nm és egy 600 nm nagyságú, acélszerkezetes szendvicspanel elemekből épült, a vonatkozó előírásoknak megfelelően kivitelezett, jól hasznosítható épületet, melyekből a nagyobbat is és a kisebbet is jelenleg asztalosműhelynek bérlik. Mindkettő körbejárható, sok parkolási lehetőség van.

Elöl a kisebb csarnok van (fűtése: kondenzációs kombi cirkó - gáz gáztartályról) Elejére egy bemutatótermet alakítottak ki. Épületen belül 4 db irodakonténer és több külön női+férfi Wc+zuhanyzó, valamint 2 db szerelőakna került kialakításra.

Hátul található a nagyobb csarnok (fűtése: légbefúvós fakazán), gépkocsikkal körbe járható, a jobb és baloldalon is található egymással szemben 3-3 nagy magasságú, elektromos felfelé nyíló ajtó. 31 M x 20 m, 6 m-es belmagassággal összesen 3 db szerelőaknás tehergépkocsik számára is alkalmas munkaállással, nagy teherbírású betonaljzattal, külön vizesblokkal rendelkezik.

Az iparterület előírásaira vonatkozó szabályok teljes betartása mellett épültek a csarnokok (tűzi víz és ipari áram az előírásoknak megfelelően kiépítve).

A két épület mögött egy 300 nm-es raktárcsarnok van, amely tárolásra, raktározásra  kiválóan alkalmas, ez jelenleg nem fűtött.

2 Db lakóház a telek végében (külön mérőórák, elszeparált): egy  160 nm-es (+ 50 nm-es pince, + külön parkoló) felújított családi ház és egy 130 nm-es átlagos állapotú családi ház, beépített terasszal.

Fűtés villany, napkollektor, fatüzelésű kandalló.

Legelöl: Büfé: 2x50 nm-es kereskedelmi egység: a földszinten zöldséges, büfé vizesblokkal, az emeleten 1 szobás garzon (fürdőszobával és terasszal) található, ahol akár egy kisebb iroda is kialakítható, villanyfűtéses.

A telephely jelen pillanatban 2 helyrajzi számon található, ennek összevonása folyamatban van.

Hosszútávú bérlőkkel ( akik jelentős beruházást csináltak a bérleményben.

Irányár: 1. 450. 000. 000 Ft

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívását szeretettel várom!

Dr. Vincellér Zsuzsa

+36 30 815-2510 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait