Eladó telephely - Érd
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Érd
- Kategória:Ipari ingatlan
- Alkategória:Telephely
- Alapterület:1400 m2
- Telekterület:10298 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Hányadik emeleti:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Érd központjától néhány percre lévő, 10 298 nm -es telken található, 1400 nm összterületű telephely eladó. Forgalmas főút mentén, a 7-es és 6-os főutak közvetlen közelében, az M6-os, M0-ás, M1, M7 autópályák percek alatt elérhetőek.
Építési övezet: gksz-2
A telken több bérbe adott ingatlan található (mindenhol külön mérőóra van, a bérlők szívesen fenntartják a jogviszonyukat, maradnának). A zárt udvarban sok jármű (teherautóknak is) számára biztosított a parkolás lehetősége (kb. 3-4000 nm -en).
Napelem előkészítés (4 villanyóra 3X160 a )
Az ár tartalmazza:
Automata benzinkút: négy kútfej, teljes felszerelés + irodakonténerrel
2 db Csarnoképület: egy 400 nm és egy 600 nm nagyságú, acélszerkezetes szendvicspanel elemekből épült, a vonatkozó előírásoknak megfelelően kivitelezett, jól hasznosítható épületet, melyekből a nagyobbat is és a kisebbet is jelenleg asztalosműhelynek bérlik. Mindkettő körbejárható, sok parkolási lehetőség van.
Elöl a kisebb csarnok van (fűtése: kondenzációs kombi cirkó - gáz gáztartályról) Elejére egy bemutatótermet alakítottak ki. Épületen belül 4 db irodakonténer és több külön női+férfi Wc+zuhanyzó, valamint 2 db szerelőakna került kialakításra.
Hátul található a nagyobb csarnok (fűtése: légbefúvós fakazán), gépkocsikkal körbe járható, a jobb és baloldalon is található egymással szemben 3-3 nagy magasságú, elektromos felfelé nyíló ajtó. 31 M x 20 m, 6 m-es belmagassággal összesen 3 db szerelőaknás tehergépkocsik számára is alkalmas munkaállással, nagy teherbírású betonaljzattal, külön vizesblokkal rendelkezik.
Az iparterület előírásaira vonatkozó szabályok teljes betartása mellett épültek a csarnokok (tűzi víz és ipari áram az előírásoknak megfelelően kiépítve).
A két épület mögött egy 300 nm -es raktárcsarnok van, amely tárolásra, raktározásra kiválóan alkalmas, ez jelenleg nem fűtött.
2 db lakóház a telek végében (külön mérőórák, elszeparált): egy 160 nm -es (+ 50 nm -es pince, + külön parkoló) felújított családi ház és egy 130 nm -es átlagos állapotú családi ház, beépített terasszal.
Fűtés villany, napkollektor, fatüzelésű kandalló.
Legelöl: Büfé: 2x50 nm -es kereskedelmi egység: a földszinten zöldséges, büfé vizesblokkal, az emeleten 1 szobás garzon (fürdőszobával és terasszal) található, ahol akár egy kisebb iroda is kialakítható, villanyfűtéses.
A telephely jelen pillanatban 2 helyrajzi számon található, ennek összevonása folyamatban van.
Hosszútávú bérlőkkel ( akik jelentős beruházást csináltak a bérleményben.
Irányár: 1.450.000.000 Ft
Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívását szeretettel várom!
Dr. Vincellér Zsuzsa
+36 30 815-2510
Építési övezet: gksz-2
A telken több bérbe adott ingatlan található (mindenhol külön mérőóra van, a bérlők szívesen fenntartják a jogviszonyukat, maradnának). A zárt udvarban sok jármű (teherautóknak is) számára biztosított a parkolás lehetősége (kb. 3-4000 nm -en).
Napelem előkészítés (4 villanyóra 3X160 a )
Az ár tartalmazza:
Automata benzinkút: négy kútfej, teljes felszerelés + irodakonténerrel
2 db Csarnoképület: egy 400 nm és egy 600 nm nagyságú, acélszerkezetes szendvicspanel elemekből épült, a vonatkozó előírásoknak megfelelően kivitelezett, jól hasznosítható épületet, melyekből a nagyobbat is és a kisebbet is jelenleg asztalosműhelynek bérlik. Mindkettő körbejárható, sok parkolási lehetőség van.
Elöl a kisebb csarnok van (fűtése: kondenzációs kombi cirkó - gáz gáztartályról) Elejére egy bemutatótermet alakítottak ki. Épületen belül 4 db irodakonténer és több külön női+férfi Wc+zuhanyzó, valamint 2 db szerelőakna került kialakításra.
Hátul található a nagyobb csarnok (fűtése: légbefúvós fakazán), gépkocsikkal körbe járható, a jobb és baloldalon is található egymással szemben 3-3 nagy magasságú, elektromos felfelé nyíló ajtó. 31 M x 20 m, 6 m-es belmagassággal összesen 3 db szerelőaknás tehergépkocsik számára is alkalmas munkaállással, nagy teherbírású betonaljzattal, külön vizesblokkal rendelkezik.
Az iparterület előírásaira vonatkozó szabályok teljes betartása mellett épültek a csarnokok (tűzi víz és ipari áram az előírásoknak megfelelően kiépítve).
A két épület mögött egy 300 nm -es raktárcsarnok van, amely tárolásra, raktározásra kiválóan alkalmas, ez jelenleg nem fűtött.
2 db lakóház a telek végében (külön mérőórák, elszeparált): egy 160 nm -es (+ 50 nm -es pince, + külön parkoló) felújított családi ház és egy 130 nm -es átlagos állapotú családi ház, beépített terasszal.
Fűtés villany, napkollektor, fatüzelésű kandalló.
Legelöl: Büfé: 2x50 nm -es kereskedelmi egység: a földszinten zöldséges, büfé vizesblokkal, az emeleten 1 szobás garzon (fürdőszobával és terasszal) található, ahol akár egy kisebb iroda is kialakítható, villanyfűtéses.
A telephely jelen pillanatban 2 helyrajzi számon található, ennek összevonása folyamatban van.
Hosszútávú bérlőkkel ( akik jelentős beruházást csináltak a bérleményben.
Irányár: 1.450.000.000 Ft
Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívását szeretettel várom!
Dr. Vincellér Zsuzsa
+36 30 815-2510
