Eladó telephely - Ózd

Eladó ózdi ipari ingatlan

Prémium ipari telephely eladó Ózdon – több funkciós csarnokkomplexum, 25. 585 M²-es területen Ózd egyik legfrekventáltabb, jól megközelíthető – 23-as út mellett - ipari övezetében, a Nagyvölgyi út 7. Alatt eladó egy összesen 34 177 m²-es, teljes infrastruktúrával ellátott, kerítéssel körbezárt, nagy kapacitású ipari ingatlan együttes. Kifejezetten ajánlott gyártó-, logisztikai, raktározási, acélipari vagy multinacionális vállalati felhasználásra. a területen több külön helyrajzi számú egység, csarnoképületek, kiszolgáló létesítmények és fejleszthető szabad területek találhatók, teljes, kiépített ipari közműhálózattal. a részek együtt vagy részenként értékesítendők – a telephely jelen formájában egy komplett, működő ipari központot alkot.

Közművek és energetika :
Villamos energia: 2 mw lekötött ipari teljesítmény – nagy energiaigényű vállalatok számára is ideális
Víz: ivóvízhálózat + külön tűzivízrendszer
Gáz: nagy kapacitású ipari földgáz
Csatorna: városi csatornarendszer, teljes kiépítettséggel
Fűtés: fűrészporos kazán + központi fűtésrendszer Energiatanúsítvány: E ⸻

Egy 265 MFt-os és egy 125 MFt-os pályázat volt az elmúlt 10 évben a felújításra ebből ráköltve.

Csarnokok és műszaki adottságok

Belmagasság: 8–12 méter. Darupálya: 7 csarnoképületben, daruzási lehetőséggel • Szerkezet: masszív vasbeton • Rámpa: kamionbeállási és rakodási lehetőség • Hídmérleg: kiépítve • Ipari kapuk: több oldalról megközelíthető csarnokok • Tűzvédelem: 7 db tűzcsap, szabványos rendszer ⸻ Infrastruktúra és kényelmi elemek • 13 irodahelyiség + rendezvényterem • Több tárolóhelyiség és melléképület • Teljesen körbekerített telek: 2, 3 méteres vasbeton kerítés + szögesdrót • Lapos, könnyen beépíthető terület, nagy részben betonozott • Kamerarendszer: teljes területet lefedő high-tech biztonsági rendszer • led világítás minden csarnokban • Internetkapcsolat biztosított • Őrzőkutyák jelenleg szolgálatban ⸻ Logisztikai előnyök • Főút mellett, nagy teherforgalomnak megfelelő kialakítás • Könnyű kamionos megközelítés • Szlovák határ mindössze 15 km • Közeli ipari központok: • oam – Ózdi Acélmű • Wellis • Neutrik • Infrastruktúrák 2 km-en belül: benzinkút, alkatrészboltok, szolgáltatók ⸻ Gazdasági és jogi státusz • Jelenleg céges tulajdon • Tehermentes, rendezett jogi háttér ⸻ Kiemelkedő ipari lehetőség Ózdon – működő infrastruktúrával. Azonnal birtokba vehető, működő telephely.

Az ingatlanon saját parkoló is rendelkezésre áll, így nagyobb teherforgalom vagy dolgozói létszám esetén is ideális megoldást jelent.

Az ipari épület 1969-ben épült, szerkezeti kialakítása pedig jó alapot biztosít felújításhoz, bővítéshez vagy átalakításhoz egyaránt.

Kiváló lehetőség ipari vállalkozások számára. a telephely mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi akár nagyobb volumenű ipari tevékenység folytatását is. Befektetésre vagy fejlesztésre egyaránt ideális.

Irányár: 500. 000. 000, - Ft

Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget!
Hívjon bizalommal a megadott számon. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait