Eladó termőföld, szántó - Badacsonytomaj

Eladó külterület Badacsonytomajon

A lido home eladásra kínál badacsonytomajon KÜLTERÜLETET.
A lido home által kínált badacsonytomaji külterület jellemzői:
Övezeti besorolása Mk-4, melyre az alábbi helyi építési szabály vonatkozik:
Az Mk-4 - (badacsonyörsi) kertes mezőgazdasági területen építés az alábbi feltételek mellett történhet:
a) a területet legalább 80%-ban szőlőműveléssel kell hasznosítani,
b) a beépíthető földrészlet legkisebb nagysága 2700 m2,
c) a beépítés mértéke legfeljebb 3%,
d) a beépíthető terület földfelszíni hasznos alapterülete legfeljebb 120 m2, a terepszint alatt legfeljebb 3%, legfeljebb azonban 200 m2,
e) a beépíthető legkisebb telekszélesség 20 m,
f) a kertes övezetben a tájképi adottságokat és Balaton-felvidék népi építészeti hagyományait figyelembevevő épületek létesíthetők. Az építmény magassága a 3, 5 métert, a homlokzatmagasság a 4, 5 métert nem haladhatja meg. Az épületek a telekhatártól legalább 6 méterre helyezhetők el.
G) az építés feltétele tájhasználatának, telekhasználatának szakhatóság, a szőlőművelés vonatkozásában a hegyközség általi igazolás
h) a kertes mezőgazdasági területen az utak tengelyétől mért 6-6 méteren belül építmény nem helyezhető el. I) kerítés sövénykerítés vagy szőlőkordon lehet, továbbá sövénnyel takart vadháló is engedélyezhető,
j) a történeti tájként jelölt tájképvédelmi szempontból kiemelt jelentőségű területen új épületek építése és a régi épületek felújítása, átépítése kizárólag a környezettel való összhangot bizonyító látványterv alapján lehetséges.
- Művelési ága szántó
- közművek: villany a telken át halad, víz fúrt kúttal megoldható
- a terület jelenleg elhanyagolt (Akác erdőre hasonlít), emelkedős (nincs szőlő rajta)
- külterületi telek osztatlan közös jelenleg(egy régen keletkezett változási rajz is van hozzá), viszont nagyságából eredően kiválhat külön hrsz-mal
- a Balatont nem biztos, hogy látni a telekről, mert a telek előtt is fákkal benőtt, illetve a területre nehéz bejutni a sűrű növényzet miatt
- dűlőben neves borászatok, éttermek, vendégházak találhatók még
Amennyiben a lido home Tapolca által kínált badacsonytomaji külterület, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.
LIDO home - Ingatlanok egy életen át! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait