Eladó termőföld, szántó - Cegléd

Fedezze fel ezt a különleges ingatlant, amely korábban sertést...

Fedezze fel ezt a különleges ingatlant, amely korábban sertéstelep volt, de számos új lehetőséget kínál!
Több célra felhasználható ez a 4 hektáron elterülő és 10.532 Nm alapterületű beton épület.

Kiknek ajánlom?
-logisztikai cégeknek, raktároknak
-Gyártó és forgalmazó cégeknek
-Befektetőknek akik több funkcióval rendelkező ingatlant keresnek akár a további bérbe adásra így hosszú távú megtérülési lehetőségeket is kínál.
-Állat tartással foglalkozó vállalkozóknak

Kiemelkedő elhelyezkedés az országon belül:
-cegléd Északi külterületén mindössze 200 méterre a 311-es úttól, aszfaltozott bekötőúttal ami közvetlen módon csatlakozik a telephely bejáratával
-Az M4 autópálya 4,5 km-re, míg az M5 autópálya 40 km-re található a 405-ös összekötő úton.
-Közel a repülőtérhez hiszen csak 58 km a távolság
-Vasúti tranzit lehetőség csupán 6,5 km-re

AZ ingatlan főbb jellemzői:
- 10 577 nm alapterületű
- Belmagasság 2,3-2,9 m
-Alapja vasbeton tömbalapokból áll
-Előregyártott pillérek, gerendák és panelek
-Teljes tégla felmenő falazat ami kívül vakolt belül festett felületű
-Padlóburkolat 40% simított beton és 60% feltöltés
-Szigetelés lágylemezes fedéssel
-Nyílászárók anyaga acéllemezből
-Villamosenergia az elektromos művektől biztosított
-Gázellátás telephelyen belül megoldott
-Saját 300m-es fúrt kút hidroglóbusszal (100m3), amely biztosítja a szükséges vízmennyiséget. 1969-Es fúrás, K-264 jelölésű

Fejlesztési lehetőségek:
Állattartás: sertés, tyúk, liba, pulyka, broiler csirke, haltenyésztés
Növénytermesztés: különböző fajta gombatermelés
Mezőgazdasági termék raktározása: vetőmag, permetező szerek és minden más mezőgazdaságban alkalmazott termék
Gépek, berendezések raktározása: kerti gépek, szivattyúk, áramfejlesztők, permetezők, locsolóberendezések, más kisgépek
Alapanyagok, termékek tárolása: gumiipari, műanyagipari, fémipari, színesfém, faipari, vegyipari
Építőipari termékek tárolása: padlóburkoló lapok, ajtók, ablakok, faanyagok, külső falburkolatok, szigetelőanyagok, ragasztók, festékek, mész, cement, gipsz, tetőfedő
Lágylemezek, bádogos idomok, fűtés szerelvényei, homok, kő, kavics, betonacél, zárt szelvények
Háztartási cikkek raktározása: konyhafelszerelés, szellőzőberendezés, kazánok, klímák, …
Importáruk tárolása: a repülőtér 58 km-re található az ingatantól, minden termék, áru, alapanyag tárolására, szortírozására, csomagolására
Termékgyártás: asztalos, lakatos, elektromos termékek összeszerelésére, gyártására
Logisztikai tevékenységek: különböző áruk szállításra való előkészítésére, csomagolására

Jogi háttér:
-a telephely tulajdonosa egy magyar cég
-Tehermentes
-Minden épület fel van tüntetve a térképmásolaton
-Az ár már tartalmazza az áfá-t
-azonnal birtokba vehető

Ne hagyja ki ezt a kivételes befektetési lehetőséget!
Kérem, lépjen kapcsolatba velem további információért vagy időpont egyeztetésért az ingatlan megtekintésére!

A hirdetésben szereplő információk az Eladótól származnak. Pontosságukért felelősséget nem vállalunk.

#Befektetés#Vállalkozóknak#Mezőgazdaságicélra#Logisztikaicélra#Raktározásra#Ceglédhezközel#Eladó#Sertéstelep