Eladó termőföld, szántó - Környe

Szőlőbirtok borászati és turisztikai hasznosítási lehetőséggel eladó!

A Vértes és a Gerecse ölelésében, Környe Öreghegyen, beton úton megközelíthető, közel 1 ha területű, kiválóan karbantartott, panorámás szőlőbirtok, gyümölcsössel eladó.
A birtok Komárom Esztergom vármegyében, Tatától 15 km-re, helyezkedik el. Remek lehetőséget kínál a borászati, szőlőgazdálkodási tevékenységhez kapcsolódó turisztikai, vendéglátói hasznosításra.

A terület jellemzői:
- 9.255 Nm egybefüggő szőlőbirtok, telekalakítás szempontjából 4 helyrajzi számra felbontva
- a terület besorolása: Mk-1 (3 % beépíthetőség)
- körbekerített
- víz, villany rendelkezésre áll ( 4X32 A, ill. 4 Db vízóra, helyrajzi számok szerint
- 3 köbméteres zárt ülepítő
- telepített szőlőfajták: kékfrankos, cabernet, syrah, zenit, bianka, ezerjó, leányka, zöldvertelini
- 50-60 hl hozam
- cca. 100 Gyümölcsfa (szilva, körte, meggy, kajszi, alma, ),

A birtokon egy főépület, 2 présház, és egy tároló található.
2016-ban épült főépület tégla falazatú, szigetelt, cserép fedéssel. Fűtése kandalló, napelem és klíma rendelkezésre áll. A ház hangulatos belső terekkel rendelkezik, a tetőtérben hálószobával. A tágas birtokra néző terasz üvegfallal körbeépített, így hűvös napokon is kényelmesen használható.
A ház alatt teljesen felszerelt borospince található.

A két présház kiválóan alkalmas apartmanlakások kialakítására, az egyikhez már építési terv is készült.
A tárolóban elhelyezhetőek a birtok gondozásához szükséges munkagépek, eszközök, melyek rendelkezésre állnak, és az ajánlat részét képezik
.-Komplett borászati eszközök
-traktor, fűnyírók, permetezők stb.

A közelben halad el az Által-ér menti kerékpárút, mely remek kiindulópont a környék számtalan látnivalójának felfedezéséhez.
További információkért hívjon bizalommal.
Érd: Varga Erika
Tel: 30/24412-47
Varga. Erika@dh.hu

Referencia szám: me086183