Eladó felújított nyaraló - Baja

Szeretnéd megtalálni azt a helyet, ahol a természet közelsége ...

Szeretnéd megtalálni azt a helyet, ahol a természet közelsége és a Duna páratlan nyugalma találkozik a modern kényelemmel? Akkor ez a bajai családi ház a tökéletes választás!

A Duna partjától alig 600 méterre, csendes, természetközeli részen fekszik ez a 951 nm-es telken elhelyezkedő, 160 nm-es, felújított családi otthon. Az egyedi stílusú, szigetelt ingatlanban a 2022-2024 közötti teljeskörű felújítás során a víz-, gáz- és villanyhálózatot is korszerűsítették, a biztonságról pedig a beépített, biztonsági üveggel ellátott nyílászárók gondoskodnak.

Tágas és praktikus elrendezés
A ház három szinten kínál kényelmet:

Alsó szint: Egy 35 nm-es, házkapcsolatos garázs, egy étkező mini konyhával és spájzzal, egy gardróbszoba és egy wc található itt.

Első emelet: a tágas konyha-nappali mellett egy hálószoba is helyet kapott, melyhez saját gardróbszoba és egy zuhanyzós fürdőszoba tartozik. a pihenést egy terasz teszi teljessé.

Második emelet: Ezen a szinten két további hálószoba, egy fürdőszoba, egy wc, valamint egy lenyűgöző, 35 nm-es fedett terasz kapott helyet, ahonnan csodálatos a kilátás. a terasz jakuzzi kiépítésére is lehetőséget biztosít.

A kényelem mindenek felett
A fűtésről gázközponti fűtés, egy hangulatos öntöttvas kályha és egy cserépkályha gondoskodik. Az otthon kényelmét és biztonságát klíma, riasztó- és kamerarendszer is garantálja. Az ápolt, parkosított udvaron fáskamra, fúrt kút, sőt, még egy veteményes ágyás is van.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a Duna közelségét és a természet nyugalmát keresik, anélkül, hogy le kellene mondaniuk a modern kor kényelméről.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal további információkért vagy megtekintési szándékával! Ha pedig jelenlegi ingatlana eladásában is segítségre van szüksége, abban is állunk rendelkezésére.

DEUTSCH

Möchten Sie einen Ort finden, an dem die Nähe zur Natur und die unvergleichliche Ruhe der Donau mit modernem Komfort zusammentreffen? Dann ist dieses Familienhaus in Baja die perfekte Wahl!

Nur 600 Meter vom Donauufer entfernt befindet sich dieses renovierte Einfamilienhaus auf einem 951 m² großen Grundstück in einer ruhigen, naturnahen Gegend. Das einzigartig gestaltete, gedämmte Anwesen wurde zwischen 2022 und 2024 komplett renoviert, wobei Wasser-, Gas- und Stromleitungen modernisiert wurden. Für Sicherheit sorgen eingebaute Türen und Fenster mit Sicherheitsglas.

Großzügiger und praktischer Grundriss
Das Haus bietet auf drei Ebenen Komfort:

**Untergeschoss:** Hier finden Sie eine 35 m² große Garage mit direktem Zugang zum Haus, einen Essbereich mit Miniküche und Speisekammer, eine begehbare Garderobe und eine Toilette.

**Erdgeschoss:** Neben der geräumigen Wohnküche befindet sich hier ein Schlafzimmer mit eigenem begehbaren Kleiderschrank sowie ein Badezimmer mit Dusche. Für Entspannung sorgt eine Terrasse.

**Obergeschoss:** Auf dieser Etage gibt es zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine atemberaubende, überdachte Terrasse (35 m²) mit herrlicher Aussicht. Die Terrasse ist auch für die Installation eines Whirlpools vorbereitet.

Komfort steht an erster Stelle
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, einen gemütlichen Gusseisenofen und einen Kachelofen. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen Klimaanlage, Alarm- und Kamerasystem. Der gepflegte Garten umfasst einen Holzschuppen, einen gebohrten Brunnen und sogar ein Gemüsebeet.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die die Ruhe der Natur und die Nähe zur Donau suchen, ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu wollen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Falls Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie benötigen, stehe ich Ihnen ebenso gerne zur Verfügung.

ENGLISH

Would you like to find a place where the proximity of nature and the unparalleled tranquility of the Danube meet modern comfort? Then this family house in Baja is the perfect choice!

Located just 600 meters from the banks of the Danube, this renovated family home sits on a 951 sqm plot in a quiet, nature-friendly area. The uniquely styled, insulated property underwent a complete renovation between 2022 and 2024, during which the water, gas, and electrical networks were modernized. Security is ensured by built-in doors and windows fitted with safety glass.

Spacious and Practical Layout
The house offers comfort on three levels:

**Lower level:** Here you’ll find a 35 sqm garage with direct access to the house, a dining area with a mini kitchen and pantry, a walk-in wardrobe, and a toilet.

**First floor:** In addition to the spacious kitchen-living room, there is a bedroom with its own walk-in wardrobe and a bathroom with a shower. Relaxation is completed by a terrace.

**Second floor:** This level features two further bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a stunning 35 sqm covered terrace with wonderful views. The terrace is also prepared for installing a jacuzzi.

Comfort Above All
Heating is provided by gas central heating, a cozy cast iron stove, and a tile stove. For added comfort and security, the home is equipped with air conditioning, an alarm, and a camera system. The well-kept garden includes a woodshed, a drilled well, and even a vegetable patch.

This property is an ideal choice for those seeking the tranquility of nature and the closeness of the Danube, without having to give up the comforts of modern living.

If I have piqued your interest, please feel free to contact me for more information or to arrange a viewing! If you need assistance with selling your current property, I am also at your service. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait