Eladó telek - Budapest III. kerület

Eladó Telek, Budapest 3. ker.

Csúcshegyi panorámás telek érvényes építési engedéllyel!Megvételre kínálok Önnek egy igazi ritkaságot: érvényes építési engedéllyel és kiviteli tervvel bíró 1716 nm-es panorámás telketa III. Menedékház utcában. a Csúcshegy tetején, mesebeli erdő közepén, távol a város zajától gyönyörködhet Budapest és a környező dombok panorámájában! a telek besorolása: mg-rf-iii/2- beépítés mértéke max.: 3 % (Tervezett épület beépített alapterülete: 45 nm)- terepszint alatti beépíthetőség: 10%- építménymagasság: 4,5 m- zöldfelületi mutató: 80%Villany: a telek közepénVíz: fúrott kút van csak, vezetékes víz 2 km-re az utcábanGáz: nincsCsatorna: 2 km-re az utcábanA teleknek két utcafrontja van, a felső részről 6 méter széles, 20 méter hosszú nyél vezet le a telek hasznos részéhez. Jelenleg szinte minden Csúcshegyen lévő telek zártkert besorolású, nem lehet rajtuk építkezni, kivéve azokat a telkeket, ahol volt előzőleg épület. Ezen a telken a jelenleg is meglévő és a korábban lebontott épületek alapterülete engedi meg a beépíthetőséget. a telektől 2 km-re, a hegy alsó részén már van közmű, ott található a modern, újépítésú lakásokkal teli Harsánylejtő lakópark. Az itteni telkek értéke pár éven belül nőni fog, hiszen várhatóan itt is elindul a közművesítés. a telek a rá tervezett 3 szintes családi ház érvényes építési engedélyével és kivitelezési terveivel együtt eladó!
A 324 nm-es ház szintjei: - 100 nm pinceszint
- 170 nm földszint
- 54 nm tetőterasz
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!A telek befektetésnek is kiváló!További információkért várom megtisztelő hívását – akár hétvégén is!
Érdeklődni: 30/606-2866