Eladó telek - Szentendre

Kisboldogtanyán, PANORÁMÁS, minden közművel ellátható

Panorámás, akár 200m2 összterületű ház építésére is alkalmas telek kisboldogtanyán, minden közmű elérhető!

Szentendre Kisboldogtanya részén, csendes, kertvárosi, szép házakkal beépült környezetben, a Duna irányába néző, elvehetetlen panorámával eladó egy 720m2-es, Üh/1 besorolású építési telek.

Az ingatlan rendezett, jól járható, aszfaltozott mellékutcában található. Utcafrontja 20 méter, így a rá épülő ház formája tekintetében sem szükséges kompromisszumokat kötni. Terepszint felett 10%, míg terepszint alatt 15% beépíthetőséggel rendelkezik, a telek domboldali, lankás fekvésének köszönhetően ez jól kihasználható, akár egy 200m2 hasznos területű ház építésére is alkalmas. (Megengedett építménymagasság terepszint felett 4, 5 méter)
Tulajdonosa korábban készíttetett terveket a rá építésre szánt ház tekintetében, melyeket szívesen átad a vevő részére.

Az ingatlanba minden közmű beköthető, vagy már rendelkezésre áll. Víz kiépített aknával telken belül, villany számára mérőhely is létesítsére került, míg a gáz és a csatorna a telekhatárról, az utcából beköthetőek.

Bár domboldali elhelyezkedésű, a telek jól hasznosítható, az építkezéshez nagy léptékű földmunka nem szükséges. Ház építésén felül parkolás is, több autó számára is megoldható lesz. a terület jelenleg 3 oldalról bekerített.

A telek keleti kitettségű, a Duna irányába néző panorámával rendelkezik, mely a rá építhető épület minden szintjéről élvezhető lesz. a környezett adottságainak köszönhetően a panoráma elvehetetlen.

Az utca rendezett, aszfaltozott, a környező telkek szinte mindegyike beépült, a legtöbb házban életvitelszerűen laknak. Bevásárlási lehetőségek, intézmények, szolgáltatások a környéken könnyen elérhetőek.

Az ingatlan irányára: 36, 9 M Ft

Irányár: 36900000 Ft

Referencia szám: tk088600 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait