Eladó üzlethelyiség - Bátonyterenye

Nógrád megyében, Bátonyterenyén, azon belül Nagybátony városré...

Nógrád megyében, Bátonyterenyén, azon belül Nagybátony városrész, csendes zöldövezeti részén, 2466 m2-es telken elhelyezkedő, 800 m2-es hasznos alapterületű, felújított állapotú Bátony Fogadó eladó! Különálló 44 m2 épület is található a telken.
Az ingatlanokat 2021-ben szigetelték, korszerűsítették. A belső tér 2024-ben lett felújítva. Az épületekhez 800 m2 térkövezett út és járda valamint több fedett parkoló is tartozik.
A főépület alsó szintje 440 m2 alapterületű, itt található egy különálló vendéglátó egység, mellékhelyiségekkel, raktárral, teljesen felszerelt és beépített kiszolgáló pulttal, vendégtérrel, 120 m2-es fedett terasszal. Ezen a szinten található még egy 90 m2-es rendezvényterem saját kiszolgáló pulttal, valamint melegkonyha, mosogató, előkészítő, tároló. Teakonyha. Az alsó szinten található még egy nagy táncterem, vip galériával ami 2-ik rendezvényteremnek is tökéletesen funkcionál.
Az emeleten pedig 6 db különböző méretű szoba került kialakításra saját fürdőszobával, egy 30 fős rendezvényterem, öltöző, zuhanyzó, mosókonyha. Erről a szintről egy lépcsőn keresztül még egy félemeletre jutunk, ahol további 3 szoba, konyha, fürdőszoba van. Összesen 9 db szoba és 18 férőhely. 2024. Decemberben szálláshely minősítést kapott, mely 3 évig érvényes. Melegkonyhás engedély 2024. Év végén lett megújítva.

Főbb műszaki paraméterek:

-tégla falak
-homlokzat hőszigetelés
-műanyag nyílászárók
-gáz és villanykazán
-egész épületben padlófűtés
-26 kw napelem rendszer
-3x63 Amper ( 2024 fejlesztés)
-meleg vizet 4 db 120 literes villanybojler biztosítja
-16 kamerás vadonatúj biztonsági rendszer
- Felújított vagyonvédelmi rendszer.
- Elektromos tolókapu.
- 2 db új 5 kw klima
- 2 db új 2,5 kw klíma
- 1 db leszervizelt 3,5 kw klíma
- Az egész épületen belül, kívül és az udvarokon is led fénytechnika
A telken lévő 44 m2-es épület 2 külön helyiségből és vizes blokkból áll.

Az ingatlan ára tartalmazza a beépített pultokat, bútorokat és klíma berendezéseket.
A képen látható egyéb ( nem beépített) bútorok, felszerelések, ingóságok külön megegyezés alapján maradhatnak.
További műszaki adatok megtekintéskor.