Eladó újszerű állapotú üzlethelyiség - Budapest XIII. kerület

45 M²-ES FSZT-I ÚJSZERŰ 13.KER-I ÜZLETHELYISÉG TULAJDONJOGA ELADÓ

Prémium lokáció, kiváló üzleti adottságok
BÉRELHETŐ raktárakat kínáló raktárbázis közvetlen KÖZELÉBEN!
Eladó 45 m²-es földszinti, újszerű üzlethelyiség tulajdonjoga Angyalföldön.

Kiváló üzleti és befektetési lehetőség Budapest dinamikusan fejlődő 13. kerületében, Angyalföld csendes, mégis remekül megközelíthető részén!

Eladásra kínálunk egy 45 m²-es, tehermentes, földszinti, utcai bejáratú üzlethelyiséget egy újszerű, gondozott társasházban. Az ingatlan közvetlenül a magánszemély tulajdonostól vásárolható meg.

📌 Miért ideális választás ez az angyalföldi INGATLAN?

1. Átgondolt belső elrendezés és FELSZERELTSÉG

Igényes térelosztás: Látványos utcai eladótér / bemutatóterem, a hátsó részben szeparált irodával és kis raktárral.

Komfortos szociális blokk: Saját wc, mosdó és szeparált kis konyha.

Modern világítás és klíma: Álmennyezetbe épített led lámpák és beépített klímaberendezés.

Komplett berendezés: Igény esetén 2016-os, újszerű üzletberendezéssel és nagy teherbírású raktárpolcokkal.

2. Maximális biztonság és műszaki ADOTTSÁGOK

Biztonsági rácsok: 2 utcai kirakat és a bejárat belülről működő rácsokkal szerelt (a főbejárat rácsát távvezérelhető motor működteti).

Kettős bejárat: Utcai bejárat (2 lépcsőfok felfelé) + biztonsági zárral ellátott lépcsőházi bejárat.

Kiépített, működő riasztórendszer.

Mérhető, alacsony fenntartási költség (Rendkívül alacsony rezsi!):

Fűtés: Társasházi központi kazánról, egyedi hőmennyiség-mérővel (csak a tényleges fogyasztást fizeti).

Villany & Víz: Saját villanyóra, illetve hideg és meleg vízhez almérő vízórák (melegvíz: társasházi központi kazánról)

Rendkívül kedvező közös költség.

3. Páratlan logisztika és parkolás (óriási előny WEBSHOPONAK!)

Raktárbázis fél perc sétára(!): a közvetlen szomszédságban kisebb és nagyobb raktárak, valamint parkolók bérelhetők – akár kamionos áruszállítás is lehetséges!

Kényelmes parkolás az ügyfeleknek: Nem zsúfolt környék; a fizetős övezet miatt magas a fluktuáció, így az érkező ügyfelek és partnerek azonnal találnak parkolóhelyet.

Kiváló megközelíthetőség: a 14-es villamos, valamint a 105-ös és 210-es buszok megállói néhány perc sétára vannak. A Váci úti irodafolyosó gyorsan elérhető.

🎯 Mely vállalkozásoknak kiváló VÁLASZTÁS?

Webshop átvételi pont & raktár: a könnyű megállás, a Váci út és a szomszédos raktárbázis közelsége miatt tökéletes logisztikai csomópont.

Bemutatóterem / Mintabolt: Utcai portál, jó kirakatok, ideális belső elrendezés ügyfélfogadásra (jelenleg is sikeres cég működik benne).

Szolgáltató központ: Ügyvédi iroda, könyvelőiroda, magánorvosi rendelő vagy szépségipari szalon.

📊 Ingatlan adatok RÖVIDEN:

Alapterület: 45 m²

Emelet: Földszint (utcai bejárat, 2 lépcsőfok felfelé)

Állapot: Újszerű / Új építésű társasház

Tulajdonjog: Tehermentes, 1/1 magánszemély

Irányár: 99.000.000 Ft

Ne hagyja ki ezt a kiváló adottságú üzleti ingatlant! Egyeztessen időpontot még ma a megtekintésre! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Megfelelhet az elképzeléseidnek ez az eladó Budapest XIII. kerületi újszerű állapotú üzlethelyiség? Hívd fel a hirdetőt, és tudj meg minden fontos információt erről az eladó üzlethelyiségről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó üzlethelyiség Budapest XIII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó üzlethelyiségek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Barcsetta Tamás összes hirdetése között.