Eladó üzlethelyiség - Budapest XVIII. kerület

Eladó Üzlethelyiség, Budapest 18. ker.

Budapest XVIII. kerület forgalmas útvonalán, a Lőrinc Center szomszédságában, jól bejáratott üzlethelyiség Eladó! Az üzlethelyiség bejárata 17m utcafronti szélességgel rendelkezik, akár 3 egységre is bontható az ingatlan, tehát családi vállakozások is dolgozhatnak akár egy helyen.
Jelenlegi formájában az épület az alábbiak szerint volt hasznosítva:
1. Üzlethelyiség bejárata Üllői útról nyílik. a hasznos alapterülete 24, 71nm. (Fodrász üzletként funkiónált) Tartozik hozzá egy udvar hátsó feléből megközelíthető mellékhelyiség is.
2. Üzlethelyiség bejárata Üllői útról nyílik. a hasznos alapterülete 43. 47Nm. ( Vendéglátó egységként funkcionált) a vendégtéren kívül, tágas konyharésszel is rendelkezik és külün kiadó pulttal. a mellékhelyiségek elszeparáltak, belülről közelíthetőek meg.
Műszaki adatok: Az épület tégla építésű, cserép tetővel rendelkezik, az 1990-es években építette tulajdonosa és üzemeltette saját vállalkozásait benne. Az üzlethelyiségek jelenleg egybe vannak nyitva, de válaszfallal megoldható a szeparációja. Az üzlethelyiségek burkolata mázas kerámia. Mindegyik üzlethelyiségnek külön mérőórája van víz-villany, külön bejáratú mellékhelyiségekkel. Csatornával nem rendelkezik, hanem zártrendszerű emésztője van. Fűtése vegyes tűzelésű kályhával megoldott.
Az össz telek méretünk 552nm, de osztatlan közös a másik utcáról nyíló lakóingatlan területével, ellenjegyzet ügyvédi megosztóval rendelkezünk. Az eladó ingatlanhoz tartozó telek méret 276nm.
Az udvar rész lekerített, melyen található egy tároló helyiség is. Parkolás akár a Lőrinc Centernél lehetséges vagy az épület mellett a merőleges utcában.
Akár 30 napon belül birtokba vehető! Indítsa el vállalkozását még a 2023-ban! Hívjon és jöjjön el, megmutatom!