Eladó üzlethelyiség - Györköny

Györkönyben jelenleg is működő, sok lehetőséget magában rejtő ...

Györkönyben jelenleg is működő, sok lehetőséget magában rejtő benzinkút ELADÓ.

ELHELYEZKEDÉS
- Györköny, Fő utca
- kiváló fekvés, könnyen megközelíthető, jól látható
- közelben: focipálya, lovarda, tehenészet, üzemek

BENZINKÚT
- 2 db fedett sziget 2 db kútoszloppal (ebből 1 db nagynyomású 2 pisztollyal és 1 db normál nyomású 2 x 3 db pisztollyal)
- 3 db föld alatti duplafalú fekvőhengeres tartály: 2 x 10. 000 Liter benzin és 1 x 20. 000 Liter gázolaj tárolására
- a kapacitás tovább bővíthető egy további 10. 000 Literes tartállyal, ami jelenleg nincs használatban
- a tartályok 2035. Novemberéig vannak hitelesítve
- kamera- és riasztórendszer
- elkülönített gázcseretelep

INGATLAN
- telek: 1924 m2
- épület: kb. Nettó 100 m2
- fedett terasz: 60 m2 + kb. 15 m2 az épület tetőszerkezete alatt
- földszintes, több részből álló téglaépület

HELYISÉGEK
- vendégtér: 42 m2
- üzlethelyiség/tárgyaló: 7 m2
- iroda: 5 m2
- közlekedő: 4 m2
- raktár: 4 m2
- személyzeti öltöző: 4 m2
- női mosdó: 1, 5 m2
- női wc: 1 m2
- férfi mosdó: 2 m2
- férfi wc: 1 m2
- privát wc: 1 m2
- konyha/tároló: 12 m2
- raktár: 16 m2
- fedett terasz: 75 m2

MŰSZAKI/ÁLLAPOT
- 2000-ben épült téglaépület
- tejes közmű: víz, villany, szennyvíz, gáz
- radiátoros fűtés újszerű gázkazánnal (Westen)
- a vendégtérben 1 db klímaberendezés
- újszerű műanyag ablakok és ajtók
- betongerendás födém, beépíthető tetőtér, jó állapotú tető cserép héjazattal
- járólap burkolatok
- a vendégtér az elmúlt 5 évben megújult
- 2024-ben új konyha került kialakításra (új víz- és villanyvezeték, burkolat, bútor, mosogatógép)
- 2024-ben új teraszfedés készült az épület folytatásában található, kb. 60 m2-es terasz fölé
- általános állapot: jó, részben felújított

A benzinkút céggel együtt vagy anélkül is megvásárolható. a belső tér helyiségei további üzletek kialakítására adnak lehetőséget, külön bejárattal rendelkeznek. a berendezési tárgyak megegyezés szerint megvásárolhatók.
A telek és az épület külön helyrajzi számon található. a két ingatlan csak együtt eladó, a hirdetésben megadott ár mindkét ingatlanra vonatkozik.

Györköny jól ellátott, kb. 1000 Főt számláló település. Számos értéke miatt kedvelt úti cél. Német nemzetiségi óvoda és 8 osztályos általános iskola biztosítja a gyerekek képzését, a faluban működő vállalkozások pedig munkahelyet adnak az itt élők számára. a településen többek közt orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt, benzinkút, posta, lovarda, étterem, panzió, sajtüzem, focipálya működik. a falut övező földeket művelik, a gépeknek állandó üzemanyagellátásra van szükségük.

Jöjjön el, és tekintse meg ezt a kiváló befektetési lehetőséget!

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Megfelelhet az elképzeléseidnek ez az eladó györkönyi üzlethelyiség? Hívd fel a hirdetőt, és tudj meg minden fontos információt erről az eladó üzlethelyiségről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó üzlethelyiség Györköny oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó üzlethelyiségek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Krausz-Simon Ágnes összes hirdetése között, vagy akár a/az Immo1 Szekszárd összes hirdetése között is.