Eladó üzlethelyiség - Györköny

Györkönyben jelenleg is működő, sok lehetőséget magában rejtő...

Györkönyben jelenleg is működő, sok lehetőséget magában rejtő benzinkút ELADÓ.

A vásárlásnál ingatlan beszámítás is lehetséges!

ELHELYEZKEDÉS

Györköny, Fő utca
kiváló fekvés, könnyen megközelíthető, jól látható
közelben: focipálya, lovarda, tehenészet, üzemek

BENZINKÚT

2 db fedett sziget 2 db kútoszloppal (ebből 1 db nagynyomású 2 pisztollyal és 1 db normál nyomású 2 x 3 db pisztollyal)
3 db föld alatti duplafalú fekvőhengeres tartály: 2 x 10.000 Liter benzin és 1 x 20.000 Liter gázolaj tárolására
a kapacitás tovább bővíthető egy további 10.000 Literes tartállyal, ami jelenleg nincs használatban
a tartályok 2035. Novemberéig vannak hitelesítve
kamera- és riasztórendszer
elkülönített gázcseretelep

INGATLAN

telek: 1924 m2
épület: kb. nettó 100 m2
fedett terasz: 60 m2 + kb. 15 m2 az épület tetőszerkezete alatt
földszintes, több részből álló téglaépület

HELYISÉGEK

vendégtér: 42 m2
üzlethelyiség/tárgyaló: 7 m2
iroda: 5 m2
közlekedő: 4 m2
raktár: 4 m2
személyzeti öltöző: 4 m2
női mosdó: 1,5 m2
női wc: 1 m2
férfi mosdó: 2 m2
férfi wc: 1 m2
privát wc: 1 m2
konyha/tároló: 12 m2
raktár: 16 m2
fedett terasz: 75 m2

MŰSZAKI/ÁLLAPOT

2000-ben épült téglaépület
tejes közmű: víz, villany, szennyvíz, gáz
radiátoros fűtés újszerű gázkazánnal (Westen)
a vendégtérben 1 db klímaberendezés
újszerű műanyag ablakok és ajtók
betongerendás födém, beépíthető tetőtér, jó állapotú tető cserép héjazattal
járólap burkolatok
a vendégtér az elmúlt 5 évben megújult
2024-ben új konyha került kialakításra (új víz- és villanyvezeték, burkolat, bútor, mosogatógép)
2024-ben új teraszfedés készült az épület folytatásában található, kb. 60 m2-es terasz fölé
általános állapot: jó, részben felújított

A benzinkút céggel együtt vagy anélkül is megvásárolható. A belső tér helyiségei további üzletek kialakítására adnak lehetőséget, külön bejárattal rendelkeznek. A berendezési tárgyak megegyezés szerint megvásárolhatók.

A telek és az épület külön helyrajzi számon található. A két ingatlan csak együtt eladó, a hirdetésben megadott ár mindkét ingatlanra vonatkozik.

Györköny jól ellátott, kb. 1000 főt számláló település. Számos értéke miatt kedvelt úti cél. Német nemzetiségi óvoda és 8 osztályos általános iskola biztosítja a gyerekek képzését, a faluban működő vállalkozások pedig munkahelyet adnak az itt élők számára. A településen többek közt orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt, benzinkút, posta, lovarda, étterem, panzió, sajtüzem, focipálya működik. A falut övező földeket művelik, a gépeknek állandó üzemanyagellátásra van szükségük.

Jöjjön el, és tekintse meg ezt a kiváló befektetési lehetőséget!

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Megfelelhet az elképzeléseidnek ez az eladó györkönyi üzlethelyiség? Hívd fel a hirdetőt, és tudj meg minden fontos információt erről az eladó üzlethelyiségről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó üzlethelyiség Györköny oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó üzlethelyiségek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Krausz-Simon Ágnes összes hirdetése között, vagy akár a/az Immo1 Szekszárd összes hirdetése között is.