Eladó üzlethelyiség - Lábatlan

Lábatlan főutcájában, központi helyen eladó - kiadó lakó, kere...

Lábatlan főutcájában, központi helyen eladó - kiadó lakó, kereskedelmi, logisztikai, szolgáltató tevékenység – végzésére alkalmas 407 m2 alapterületű ingatlan és hozzá tartozó 167/3 hrsz. -Ú 1672, 4 m2 rendezett, síkfelület kialakítású, füvesített telek.
Az ingatlan főútvonalbeli kapcsolatának és a több mint 1600 m2 telekterületének köszönhetően kiválóan alkalmas logisztikai – kereskedelmi - szolgáltató központ, illetve lakó és szálláshely kialakítására.
A szálláshely kialakítására vonatkozó építészeti tervek a rendelkezésre állnak.
Az ingatlan a helyi építési szabályzat szerint településközponti vegyes területen helyezkedik el. a terület beépítési módja z-k –zártsorú a megengedett legnagyobb építménymagasság 7, 5 m, a maximális beépítés 40%-os a minimum kialakítható telekméret 400 m2. Az oték szerint a településközponti vegyes területen – a lakórendeltetésen kívül – elhelyezhető létesítmények funkciói lehetnek
 igazgatási, irodai funkció,
 kereskedelmi, szolgáltató, szálláshely funkció,
 a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges egyéb közösségi szórakoztató funkció,
 hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális funkció,
 kulturális, közösségi szórakoztató és
 sport központ funkció lehetséges.
A 407 m2 hasznos alapterületű épület alaprajzi elrendezése, illetve a tartószerkezetek kialakítása két 200-200 m2 alapterületű egybefüggő helyiségrész kialakítását teszik lehetővé, amennyiben az új tulajdonos a meglévő funkcionális helyiségeket – vagy elrendezésüket át szeretné alakítani. Az épület szerkezetileg (tartószerkezetek, pillérek, tetőszerkezet) kiváló állapotban van, az épület szigetelt, nyílászárókat részben cseréltek. a tulajdonos az éttermi részt 2021-ben teljesen felújította. Az épület gépészete megfelelő, karbantartott állapotban, van, 3x65 a ipari áram a rendelkezésre áll. a munkavállalók, kollégák, ügyfelek részére az épület mellett újonnan kialakított parkolóban, a parkolás ingyenesen vehető igénybe. Amennyiben az étteremmel vagy más irányú hasznosításával - ingatlanfejlesztéssel kapcsolatban bármilyen kérdése, kérése merülne fel, forduljon hozzám bizalommal ingatlanvagyon értrékelési – értékbecslési, befektetési tanácsadói szakértelemmel állok az Ön rendelkezésére. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Lábatlani üzlethelyiség? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó üzlethelyiségről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó üzlethelyiség Lábatlan oldal hirdetései között.

Az eladó üzlethelyiségek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Menczer Klára összes hirdetése között.