Eladó üzlethelyiség - Miskolc

Eladó Üzlethelyiség, Miskolc

**Eladó kétszintes üzlethelyiség - Miskolc belváros - 310 m² - tulajdonjog - azonnal HASZNOSÍTHATÓ**

---

Miskolc belvárosában 310 m²-es, kétszintes üzlethelyiség tulajdonjoga szerezhető meg - bérleti jog nélkül, azonnal hasznosítható műszaki háttérrel. a belvárosi kínálatban ez a kombináció szinte egyedülálló.

---

Mikor találkozott utoljára olyan belvárosi ingatlannal, ahol nem bérleti jogot, hanem valódi tulajdonjogot szerez?

Ahol a műszaki infrastruktúra már kiépített - és ez önm agában több millió forint megtakarítást jelent az induláskor?

Ahol a tér adottságai nem egy funkcióra, hanem tucatnyi üzleti koncepcióra alkalmasak egyszerre?

Ahol a döntés nem az, hogy mit lehet belőle csinálni - hanem csak az, hogy melyik lehetőséget választja?

---

Ez az ingatlan ezekre a kérdésekre adja meg az igent.

Miskolc belváros, frekventált elhelyezkedés. 310 M², két szint, kialakított terek, professzionális műszaki háttér. Korábban szolárium szalonként működött - az infrastruktúra készen áll, az új tulajdonos azonnal továbbléphet, vagy saját elképzelése szerint alakíthatja át.

**A meglévő műszaki tartalom önm agában jelentős tőkét képvisel. **

---

**Főbb paraméterek**

Összes alapterület: 310 m²
Elosztás: földszint + alagsor
Tulajdonforma: tulajdonjog - nem bérleti jog

**Földszint - 117 m²**

- Ügyféltér - konyha - iroda

**Alagsor**

- 2 nagy, egybenyitható terem: összesen 85 m²
- 2 külön helyiség
- 25 m²-es önálló terem
- Mosdó + külön bejáratú tusoló

**Műszaki tartalom**

- 3x420 a ipari áramkapacitás
- Professzionálisan kiépített légtechnikai rendszer
- 2 db Fisher közületi méretű fan-coil klíma
- Gázcirkó fűtés
- Szolárium boxok az ingatlanban maradnak - azonnal újraindítható tevékenység

**Hasznosítási lehetőségek**

- Szépségipari központ: szolárium - kozmetika - masszázs - körömszalon - beauty & wellness
- vr élményközpont - szórakoztató tér - lézerharc pálya
- Magán egészségügyi szolgáltató központ: rendelők - kezelők - terápiás helyiségek
- Fitness és funkcionális edzőtér: kiváló légtechnikai háttérrel
- Beauty & coffee koncepció: több bevételi forrással működtethető modell

---

**Fontos:** a vételár bruttó ár, ÁFA-t nem tartalmaz. a hirdetésben szereplő látványtervek mesterséges intelligenciával készültek, a hasznosítási lehetőségek szemléltetésére.

---

Befektetők és vállalkozók számára kivételes lehetőség - előkészített infrastruktúrával, belvárosi lokációval, valódi tulajdonjoggal.

Megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Bankfüggetlen hitelügyintézéssel díjmentesen segítünk. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Miskolci üzlethelyiség? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó üzlethelyiségről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó üzlethelyiség Miskolc oldal hirdetései között.

Az eladó üzlethelyiségek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Szőke Szabolcs összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Miskolc, Centrum összes hirdetése között is.