Eladó üzlethelyiség - Pécs

Belváros déli szélén, Szabadság utcában eladó egy 44 m2-es, fe...

Belváros déli szélén, Szabadság utcában eladó egy 44 m2-es, felújított állapotú üzlethelyiség, utcafronti bejárattal és kirakatokkal. Az ingatlan rendelkezik a lépcsőház felől is bejárattal, így az utcafrontot lezárva könnyen kialakítható stúdió lakás, ami a vasútállomás és a belváros miatt szálláshely kialakításra is kiválóan alkalmas!!!

ELHELYEZKEDÉS

A pécsi vasútállomás közelében helyezkedik el az ingatlan, mind autóval, mint tömegközlekedéssel, vagy akár gyalogosan is könnyen megközelíthető, jelentős átmenő forgalommal bíró lokációban.
Parkolás az utcán a 2. Fizetős övezetben lehetséges.

INGATLAN

A polgári jellegű társasház földszintjén elhelyezkedő, utcai bejáratos üzlethelyiség a társasház lépcsőháza felől is megközelíthető, így két bejárattal is használható.
Utolsó bérlője fodrászatként használta, megtartható ez a funkció is, de használható akár irodaként, üzletként, sokcélú felhasználásra alkalmas.
Rezsije kedvező, közös költség nincs.

Műszaki leírás

- gáz konvektoros fűtés
- két bejárat
- utcai kirakatok, minden kültéri nyílászáró műanyag
- villanyboyler
- villamosenergia teljesítmény adottságok miatt akár nagyobb áram igényű tevékenységre is alkalmas

Ajánlom az ingatlant akár saját használatra, akár befektetési célú vásárlásként is!
Alakítsa itt ki tevékenysége helyét, nagy forgalmú gyalogos- és autós forgalom vérkeringésében, megtekintésért, további részletekért keressen bizalommal!