Eladó üzlethelyiség - Budapest II. kerület

Eladó 2 db (123 és 203 négyzetméteres) üzlethelyiség tulajdonjoga a ii. Kerületben található Mammut 1-ben, a budai oldal közkedvelt és forgalmas bevásárlóközpontjában. A két üzlet a magasföldszinten a bejárathoz közel, frekventált részen, egymás mellett helyezkedik el, amely az előttük elhaladó nagy forgalom miatt igen előnyös lokációt biztosít épületen belül. Mind a két helyiség megbízható és fizetőképes bérlőkkel rendelkezik, akik továbbra is hasznosítanák a területet.

Üzlet
Kisebb üzlet 123 nm
Nagyobb üzlet 203 nm
Magasföldszinti, bejárathoz közeli elhelyezkedésük miatt számos érdeklődő fordul meg az üzletek előtt, ami a bérlők szemében a jövőben is kívánatos lesz
Hosszú távú bérlő által jelenleg is használt ami kiemelkedően profitábilissá teszi a befektetők számára
Kereskedelmi vagy szolgáltatás céllal is használható
Üzemeltetési költség 6 140 Ft/nm
Marketing hozzájárulás 930 Ft/nm
Felújítási alap 448 Ft/nm

Épület
Az épületben számos szolgáltatás teljesíti az érdeklődők magas elvárásait: mozi, éttermek, kávézók, bowling, posta, gyógyszertár, több bank és bank automata, gumiszerviz, autómosó, szépségszalonok, szolárium, egészségközpont, fogászat, ruhatisztítás, szupermarket és számos egyéb üzlet. A folyamatosan karbantartott épület liftes, légkondicionált és akadálymentesített.
A parkolás egy 1200 férőhelyes, éjjel-nappal elérhető mélygarázsban biztosított, melyben több töltőpont is található az elektromos járművek számára.

LOKÁCIÓ
Nehezen találni előnyösebb lokációt egy üzlet számára mint a budai oldal legforgalmasabb csomópontja, a Széll Kálmán tér mellett elterülő Mammut Bevásárlóközpont. Kiváló tömegközlekedés (m2 metró, 4-6 és számos villamosok, busz) fejlett infrastruktúra, valamint folyamatosan nyüzsgő utcák jellemzik a környéket. A közelben megtalálható piac, irodaházak és a rengeteg programnak otthont adó Millenáris az eddig felsoroltakon kívül még tovább emelik a terület népszerűségét, legyen szó bármely korosztályról.