Eladó üzlethelyiség - Budapest XVIII. kerület

Forgalmas, jól megközelíthető elhelyezkedésű eladó Üzleti inga...

Forgalmas, jól megközelíthető elhelyezkedésű eladó Üzleti ingatlan!
Két telken, összesen 1700 m2-en: 2 vendéglátó egység és 1 lakóingatlan (3 ház) + egy raktár található.

Ezekből az egyik telken egy 2 lakásos lakóingatlan 100-100 m2, külön bejáratú lakásokkal, melyek közül az egyik 3 külön nyíló hálószobás, a másikban 4 külön nyíló szoba található. Természetesen mindkét lakásban konyha és fürdőszobával.

A másik telken 2 üzleti célú ingatlan és egy raktárépület foglal helyet.

Az egyik ingatlanban az alsó szinten étterem és ételkiszállítással foglalkozó cég funkcionál bejáratott ügyfélkörrel.
A konyha felszereltségét jól mutatja, hogy 7 féle étlap kiszolgálására alkalmas!
A vételár részét képezi a teljes éttermi és konyhai gépészet és felszerelés, ipari hűtők, pizza kemencék, stb.!
Jelenleg a tulajdonos maga működteti, de akár meglévő szerződésekkel, céggel együtt átvehető.
Ezen épület felső szintjét szépségszalon bérli. 3 Állásos fodrászat és egyéb helyiségek, kozmetikus, körmös.

A másik épület alsó szintjén söröző üzemel, aki szintén bérli a helyet. Ezen épület felső szintjén található még egy rendezvényterem, melynek ugyancsak van bérlője.

A bérlők összesen 1,5 millió Ft havi bevételhez juttatják a jelenlegi tulajdonost.

Az ingatlanok kivételesen jó állapotúak, a tulajdonos mindig maximálisan odafigyelt mindenre, legyen szó akár karbantartásról, akár felújításról.
Az elmúlt években cserélve lettek az összes épületben a víz- és villanyvezetékek!
Szinte mindenhol klíma, Bosch gáz-cirkó kazánok kerültek beépítésre.
A tetők állapota is kiváló!

Amennyiben erre a lehetőségre esik a választása, nem kell azonnal a vásárláson kívül még több tíz millió forintot rákölteni az ingatlanokra, hogy üzemeltetni tudja!

Megtekintéshez előzetes időpont egyeztetés szükséges!