Eladó üzlethelyiség - Budapest XXIII. kerület
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest XXIII. kerület
- Kategória:Üzlethelyiség
- Alkategória:Egyéb
- Alapterület:86 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Állapot:nincs megadva
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Hányadik emeleti:nincs megadva
- Bútorozottság:Bútorozott
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:Optikai
- Klíma:Van
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Rezsi:40 000 Ft
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Befektetők figyelem!
Soroksár központi részén, néhány lépésre a hévmegállótól teljes berendezéssel rendelkező, sikeresen működő, jelenleg 86m2 magánrendelő kedvező áron eladó!
Maga az épület 2022-ben egy teljes külső és belső felújításon esett át, amikor:
-Fűtés és melegvíz ellátást: kondenzációs gázkazán látja el, radiátoros hő leadással (hordozható termosztáttal)
-Hűtés: 3,5Kw-os inverteres hűtő fűtő klímák látják el a két kezelőben és a váróteremben
-Teljes elektromos hálózat cseréje és 3 fázisra bővítése megtörtént
-Álmennyezetbe épített ledvilágítás minden helyiségben
-Új vízvezeték rendszer
-Új burkolatok és szaniterek
-Új 3 rétegű műanyag nyílászárók
-A kezelők nyílászárói szalagfüggönnyel felszereltek
-Teljes homlokzat felújításra kerül, az oldalsó homlokzat pedig 15cm-es szigetelést kapott
-A tulajdonos nagy gondot fordítottak a rendelő belső ízlésvilágának kialakítására, melyet az üzletről készült képek híven türköznek!
Épület egyszintes elosztás az alábbiak szerint alakul: a belépéskor egy széles folyosó fogadja az érkezőket, mely 4m2-es, ebből a térből nyílik a kényelmes méretű váró és recepciós pult, mely 35m2, a recepciós pult mellett nyílik, egy 9m2-es felszerelt konyha-étkezővel és öltöző szekrénnyel, majd két mosdó az egyik a személyzet részére a másik a betegek részére fenntartva (2-2m2), majd a sort a 15m2-es fogorvosi rendelő és egy 13m2-es rendelő zárja. A 86m2 túl egy 20m2-es sóskúti mészkőből épített pince is elérhető.
Az épület biztonságáról riasztó rendszer és kamerák gondoskodnak, a bejárati ajtó biztonsági ráccsal felszerelt. A bejárati ajtó elektromos zárral ellátott, így a rendelőbe bejutást a kapucsengő használatával kontrolálható.
A magánrendelőben az alábbi vizsgálatok és ehhez tartozó szakemberek érhetőek el:
-Fogászat
-Gasztroenterológia
-Ultrahang
-Vérvétel
-Nőgyógyászat
-Várandósgondozás
Teljes berendezés: nem csak a képeken látható bútorzatot jelenti, hanem az itteni vizsgálatokhoz szükséges, teljes orvosi berendezéseket és eszközöket a weboldalalt, orvosi programot, engedélyeket, irodai eszközöket mint pl: laptopok, nyomtató, utcai világító tábla stb.
Befektetőnek jó szívvel ajánlom, miután a rendelőben dolgozó orvosok a továbbiakban is szívesen folytatnák munkájukat.
Miután a magánrendelő sikeres, így szolgáltatása bővítés esetére is van megoldás, a szomszédos hátsó épület megvásárlásával, mely a jelenlegi üzlettérből történő összenyitással kivitelezhető.
A jelenlegi sikeresség kulcsa a környék lefedettségén túl, a kedvező vizsgálati árak biztosítják. A magánrendelő bevételi és kiadási költségeit komoly érdeklődés esetén a tulajdonos rendelkezésre bocsátja.
Parkolási lehetőségek kiválóak: a közterületen az üzlet előtt számtalan autó megállása biztosított, ingyenesen.
Internet szolgáltatás is átadásra kerül, melynek költsége havi 8.000.-Ft.
Rezsi költség a felújításnak, fűtéskorszerűsítésnek köszönhetően elenyésző: 35-40.000.-Ft /hó
További bővebb információkért és a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.
Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.
Soroksár központi részén, néhány lépésre a hévmegállótól teljes berendezéssel rendelkező, sikeresen működő, jelenleg 86m2 magánrendelő kedvező áron eladó!
Maga az épület 2022-ben egy teljes külső és belső felújításon esett át, amikor:
-Fűtés és melegvíz ellátást: kondenzációs gázkazán látja el, radiátoros hő leadással (hordozható termosztáttal)
-Hűtés: 3,5Kw-os inverteres hűtő fűtő klímák látják el a két kezelőben és a váróteremben
-Teljes elektromos hálózat cseréje és 3 fázisra bővítése megtörtént
-Álmennyezetbe épített ledvilágítás minden helyiségben
-Új vízvezeték rendszer
-Új burkolatok és szaniterek
-Új 3 rétegű műanyag nyílászárók
-A kezelők nyílászárói szalagfüggönnyel felszereltek
-Teljes homlokzat felújításra kerül, az oldalsó homlokzat pedig 15cm-es szigetelést kapott
-A tulajdonos nagy gondot fordítottak a rendelő belső ízlésvilágának kialakítására, melyet az üzletről készült képek híven türköznek!
Épület egyszintes elosztás az alábbiak szerint alakul: a belépéskor egy széles folyosó fogadja az érkezőket, mely 4m2-es, ebből a térből nyílik a kényelmes méretű váró és recepciós pult, mely 35m2, a recepciós pult mellett nyílik, egy 9m2-es felszerelt konyha-étkezővel és öltöző szekrénnyel, majd két mosdó az egyik a személyzet részére a másik a betegek részére fenntartva (2-2m2), majd a sort a 15m2-es fogorvosi rendelő és egy 13m2-es rendelő zárja. A 86m2 túl egy 20m2-es sóskúti mészkőből épített pince is elérhető.
Az épület biztonságáról riasztó rendszer és kamerák gondoskodnak, a bejárati ajtó biztonsági ráccsal felszerelt. A bejárati ajtó elektromos zárral ellátott, így a rendelőbe bejutást a kapucsengő használatával kontrolálható.
A magánrendelőben az alábbi vizsgálatok és ehhez tartozó szakemberek érhetőek el:
-Fogászat
-Gasztroenterológia
-Ultrahang
-Vérvétel
-Nőgyógyászat
-Várandósgondozás
Teljes berendezés: nem csak a képeken látható bútorzatot jelenti, hanem az itteni vizsgálatokhoz szükséges, teljes orvosi berendezéseket és eszközöket a weboldalalt, orvosi programot, engedélyeket, irodai eszközöket mint pl: laptopok, nyomtató, utcai világító tábla stb.
Befektetőnek jó szívvel ajánlom, miután a rendelőben dolgozó orvosok a továbbiakban is szívesen folytatnák munkájukat.
Miután a magánrendelő sikeres, így szolgáltatása bővítés esetére is van megoldás, a szomszédos hátsó épület megvásárlásával, mely a jelenlegi üzlettérből történő összenyitással kivitelezhető.
A jelenlegi sikeresség kulcsa a környék lefedettségén túl, a kedvező vizsgálati árak biztosítják. A magánrendelő bevételi és kiadási költségeit komoly érdeklődés esetén a tulajdonos rendelkezésre bocsátja.
Parkolási lehetőségek kiválóak: a közterületen az üzlet előtt számtalan autó megállása biztosított, ingyenesen.
Internet szolgáltatás is átadásra kerül, melynek költsége havi 8.000.-Ft.
Rezsi költség a felújításnak, fűtéskorszerűsítésnek köszönhetően elenyésző: 35-40.000.-Ft /hó
További bővebb információkért és a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.
Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.
