Eladó üzlethelyiség - Debrecen

A telek szabálytalan alakú, három épület található rajta. Főép...

A telek szabálytalan alakú, három épület található rajta.
Főépület: Kb. 1400 m2 - a főépület előnye, hogy belső tartóoszlopok nélkül épült, így az egész tér egybenyitható, maximálisan kihasználható.
Irodaépület: Kb. 200 m2 - Földszintes, alacsony nyeregtetős, tégla falazatú, jó állapotú épület, ha a parkolók számának a növelése a cél, akkor kis költséggel elbontható.
Raktárépület: Kb. 300 m2 - Szintén földszintes, alacsony nyeregtetős, tégla falazatú. Igény szerint bontható, viszont nem akadályozza a parkolók számát.

Az ingatlan már rendelkezik bérlővel, és a földhivatali tulajdoni lap szerint kereskedelmi funkcióval bír. Ez azt jelenti, hogy a plázastop korlátozásai ellenére is folytatható benne kereskedelmi tevékenység, bizonyos megkötésekkel.

Az ingatlan önköltségi áron érhető el, figyelembe véve a jelenlegi telekárakat és építési költségeket.
Áramkontingens, 3*100A,
Lekötött gáz kontingens 25 m³/óra,
Lekötött vízkontingens 0,3 m³/nap,
Csatornakontingens pedig 0,5 m³/nap.

Az ingatlan többféle üzleti tevékenységre is alkalmas: ideális választás kiskereskedelmi célra, bemutatóteremnek (pl. Autószalon), de nagykereskedelmi tevékenységre is, például építőanyag-áruháznak vagy raktározási célra is tökéletes megoldás lehet.