Eladó üzlethelyiség - Érd

Befektetők figyelem! Érd központi részén eladó EGYBEN egy ko...

Befektetők figyelem!

Érd központi részén eladó egyben egy komplett, befejezett, 6 lakásos társasház.
3 emeletes, új építésű, bruttó 580 m2.
5 autó részére fedett kocsibeálló áll rendelkezésre. További 3-4 autónak felszíni beálló biztosított.

Jelenleg még nincs rá érvényes használatbavételi engedély, de folyamatban van.

A környék kiváló. Közelben megtalálható óvoda, általános iskola, gyógyszertár, étterem. Számos buszjárat, valamint a vasútállomás mindössze 5-10 perc sétatávolságra van, így autó nélkül is könnyedén eljuthatunk a fővárosba.

Lakások alapterülete és elhelyezkedése:

Földszint: 1. Lakás: 78,18 m2 + 112 m2 kert
1. emelet: 2. Lakás: 83,26 m2 + 8,1 m2 teraszok
3. Lakás 59,72 m2
4. Lakás: 77,92 m2 + 16,62 m2 terasz + 2,88 m2 loggia
2. emelet: 5. Lakás: 93,4 m2 + 6,5 m2 terasz (ez esetleg ketté osztható egy 45 m2 és egy 45,52 m2-e lakásra)
6. Lakás: 90,49 m2 + 23,92 m2 terasz + 2,88 m2 loggia
3. emelet: jelenleg egyben van a 79 m2 és nincs teljesen befejezve, így több funkcióra is használható. Akár megnyitható az alsó lakásból, így 2 db belső kétszintes lakás is kialakítható.
Vagy 2 db 39 m2-es lakás is kialakítható belőle. - Ez függ az albetétesítéstől is.

Fűtése: klímával és elektromos fűtőtesttel megoldott. A meleg vizet boiler adja.

Gáz fűtés nem lett kialakítva a projektben.

A lakásokra a következő műszaki tartalom jellemző:
- elektromos fűtőtest és hőszivattyús klíma
- 80 literes Ariston bojler
- 3 rétegű műanyag ablakok
- fürdőkád és zuhanytálca