Eladó felújított üzlethelyiség - Nagykanizsa

Eladó Üzlethelyiség, Nagykanizsa, Északi városrész, 71nm, 4900...

Frekventált helyen, felújított üzlethelyiség – akár 2 lakássá alakítható + 8 saját PARKOLÓ!
Nagykanizsán, az Északi városrész egyik jól megközelíthető, forgalmas pontján kínálok megvételre egy 70, 7 m²-es, teljeskörűen felújított üzlethelyiséget, amely nemcsak vállalkozásra, hanem átminősítést követően lakáscélra is kiváló lehetőség.
Az ingatlan jelenleg üzlettérként és bemutatóteremként működik, de korábban vendéglátó egységként is funkcionált – így több lábon álló hasznosításra alkalmas.
________________________________________
EXTRA lehetőség – ami igazán FELDOBJA:
•lakássá átminősíthető
•akár 2 különálló lakás kialakítható
•ideális befektetőknek, bérbeadásra vagy tovább értékesítésre
________________________________________
Főbb jellemzők:
•70, 7 m² alapterület
•földszinti elhelyezkedés – könnyű megközelíthetőség
•tágas, jól alakítható üzlettér
•külön konyha
•3 db wc kézmosóval
________________________________________
Műszaki tartalom (2023-as felújítás):
•3 rétegű, korszerű hőszigetelt nyílászárók
•új, modern cirkó gázkazán (fűtés + melegvíz)
•klímás hűtés-fűtés
•külön mérhető víz- és villanyfogyasztás
•fűtés elszámolása almérő alapján
________________________________________
Ami igazán eladja:
•forgalmas főút melletti elhelyezkedés → folyamatos láthatóság és ügyféláramlás
•8 saját parkolóhely → ritka érték, komoly versenyelőny

•többféle hasznosítás:
oüzlet / bemutatóterem
oiroda
ovendéglátás
olakás vagy akár 2 külön lakás
________________________________________
Befektetői szemmel:
Ez nem egy sima ingatlan, hanem többfunkciós pénztermelő lehetőség:
A lokáció és a kialakítás miatt gyorsan és jól bérbe adható, alacsony üzemeltetési kockázattal.
•Üzletként kiadható
•lakássá alakítva dupla bérleti bevétel
•vagy átalakítás után értéknöveléssel tovább értékesíthető
________________________________________
Ha olyan üzlethelyiséget keresel, ahol nem kell felújítással bajlódni, van parkoló, van forgalom, és azonnal pénzt tud termelni, akkor ezt érdemes megnézni. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Nagykanizsai felújított üzlethelyiség? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó üzlethelyiségről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó üzlethelyiség Nagykanizsa oldal hirdetései között.

Az eladó üzlethelyiségek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kárpáti Csaba összes hirdetése között.