Eladó üzlethelyiség - Tata

Eladó befektetési ingatlan Tatán – Kiváló lokáció, többfunkció...

Eladó befektetési ingatlan Tatán – Kiváló lokáció, többfunkciós lehetőségek!

Különleges ajánlat Tatán! Eladásra kínálunk egy családi házból átalakított, több épületrészből álló szálláshelyet, amely ideális választás befektetők vagy szálláshely-szolgáltatással foglalkozók számára. Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik: boltok, vasútállomás, buszmegálló és a városközpont mind sétatávolságra találhatók.

-Az ingatlan főbb jellemzői:

Az ingatlan három különálló épületrészből áll, amelyek különböző funkciókat szolgálnak:

1. Ház – Szálláshely-szolgáltatás
- Jelenleg 4 db stúdiólakásként üzemel, szálláshely-szolgáltatás céljára.
- Teljesen felújított 10x10 méteres családi ház:
- Új tetőszerkezet
- Modernizált villany- és vízrendszer

2. Ház – Családi otthon
- 75 m² alapterületű, tetőtér-beépítéses ház, részben felújítva:
- Földszint: előszoba, 2 szoba, konyha étkezővel és fürdőszobával
- Tetőtér: 3 szoba, konyha, fürdőszoba és wc

3. Ház – Apartman
- Egy különálló, 30 m²-es apartman konyhával és fürdőszobával.

Műszaki tartalom és extrák:
- Korszerű **16 kWh napelem rendszer**, amely jelentős energiaköltség-megtakarítást biztosít
- Háromfázisú áramellátás (3x32 amper)
- Jó vízhozamú saját kút
- Kamerával megfigyelt tágas telek, amely több autó parkolását is lehetővé teszi

Miért érdemes megvásárolni?
1. Sokoldalú felhasználhatóság: Az ingatlan kiválóan alkalmas szálláshely-szolgáltatásra, többgenerációs családok számára vagy akár bérbeadásra.
2. Energiatakarékos megoldások: a napelem rendszer és a saját kút alacsony fenntartási költségeket biztosít.
3. Kiváló elhelyezkedés: a város központi része könnyen elérhető gyalogosan is, Tata vasútállomás 3 perc séta távolságban.

Ár: 125.000.000. Huf
Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy sokoldalúan kihasználható otthont keresnek Tatán, remek lokációval és modern műszaki megoldásokkal.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

---

**匈牙利塔塔投资物业出售 – 优越地段，多功能用途！**

独特机会！我们现推出一处经过改造的家庭住宅，现为多单元住宿物业，非常适合投资者或从事酒店服务行业的人士。该物业地理位置优越：商店、火车站、公交站和市中心均在步行距离内。

**物业主要特点**

该物业由三个独立单元组成，各自具有不同功能：

#### **1号建筑 – 住宿服务**
- 当前作为4套单间公寓运行，用于住宿服务。
- 完全翻新的10x10米家庭住宅：
- 全新屋顶结构
- 现代化电力和供水系统

#### **2号建筑 – 家庭住宅**
- 占地75平方米，带阁楼，部分翻新：
- **一层：** 前厅、2间卧室、带餐厅的厨房和浴室
- **阁楼：** 3间卧室、厨房、浴室和卫生间

#### **3号建筑 – 公寓**
- 独立的30平方米公寓，配备厨房和浴室。

### **技术特点及附加设施**
- 配备现代化**16千瓦时太阳能系统**，显著节省能源成本
- 三相电力供应（3x32安培）
- 高产量私人水井
- 宽敞的监控地块，可供多辆汽车停放

### **为何选择这里投资？**
1. **多功能用途：** 此物业非常适合用于住宿服务、多代同堂家庭居住或出租用途。
2. **节能环保：** 配备太阳能系统和私人水井，运营成本低。
3. **优越位置：** 市中心步行即可到达，塔塔火车站仅需步行3分钟。

### **价格：1.25亿匈牙利福林**
这处物业是寻求灵活用途住宅的投资者的不二之选，拥有优越的地理位置和现代化技术解决方案。

不要错过这个机会！立即联系我们！