Eladó vendéglátási ingatlan - Balassagyarmat

Balassagyarmaton, Nógrád megyében eladó jelenleg is üzemelő, folyamatos bevételt termelő panzió és rendezvényterem. Az ingatlan a közelmúltban felújításon esett át a teljesség igényével kivitelezve. Kívül belül új köntösbe bújtatva. Az könnyűszerkezetű épület eredeti szendvicspanel falait további külső szigeteléssel látták el, és új hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. A födémre a meglévő 10 cm-es szigetelés mellé további 15cm. Kőzetgyapot került, a tető szintén új és 17 kw elektromos áram előállítására képes napelem rendszerrel borított, mely a villamos energia költséget kinullázza és a fűtésbe is besegít. A szobák és az étterem egyaránt wifis, táv vezérelt klímákkal van ellátva. Fűtéséről gondoskodik továbbá két külön kondenzációs gázkazán, egy a panzió, egy másik másik az étterem független fűtését szolgálja. Üzemi konyhája napi 150 adag meleg étel előállítására képes. Meseszép kertjében 500 nm -en műfű borítás található mely év nagy részében ideális, kulturált terepet nyújt a rendezvények lebonyolításához. A belső vendégtér 120 fő ültetett fogadására alkalmas, de fűthető hatalmas 115 nm -es teraszán további 120 vendégnek tud ülőhelyet biztosítani. Mivel a jelenlegi üzemeltető évek óta nagy gonddal és szakértelemmel, igen magas színvonalon bonyolít rendezvényeket a helyszínen, így nagy népszerűségnek örvend a rendezvényterem folyamatos előfoglalásokkal. A panzió 8db jelenlét érzékelő okos szobával rendelkezik. Minden szoba saját fürdőszobával, tv-vel, két ággyal és gardróbbal felszerelve, és szauna is rendelkezésre áll. Kihasználtsága folyamatos és garantált rendszeres visszatérő vendégekkel. Az egyre élénkülő vidéki turizmusnak köszönhetően további bővítése is indokolt lehet melyre alkalmassá teszi egyrészt az ingatlanhoz tartozó nagy méretű telke, de akár házon belül is szerkezetileg átalakítható a jövőbeni elképzeléseknek megfelelően.
A vételár részét képezi minden berendezési tárgy úgy a panzióban, mint az étteremben, konyhán és teraszon. Az épület előtt hatalmas, 30-40 autó befogadására alkalmas parkoló található.
Az ingatlan teljesen tehermentes, a vételárat nem terheli áfa. Kiváló befektetés tekintve hogy egyre nagyobb igény mutatkozik szálláshelyek iránt, Nógrád megye kifogyhatatlan a látnivalókból, és a környékbeli munkahelyek is egyre növekvő igényt támasztanak a szálláshelyek iránt.
M237594
Az OTP Bank az ingatlan megvételét szükség, igény esetén kedvezményes céges és lakossági lízing- hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: m237594-ML