Eladó vendéglátási ingatlan - Budapest XIV. kerület

Budapest XIV. kerületének Alsórákos városrészében, a Szugló ut...

Budapest XIV. kerületének Alsórákos városrészében, a Szugló utcában kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, ipari–irodai hasznosításra alkalmas ingatlant.

Elhelyezkedés, megközelíthetőség

Az ingatlan szilárd burkolatú úton, kiváló közlekedési kapcsolatokkal érhető el:
-busz, villamos, troli a közelben
-Bosnyák tér: 2 perc gyalog
-Zenit Corso: 5 perc gyalog

A környék vegyes funkciójú: irodai, ipari, kereskedelmi és lakóingatlanok egyaránt megtalálhatók, több új építésű társasház közvetlen közelben.

A Szugló utca közepes gépjárműforgalmú, gyalogosforgalma alacsony, ami ideálissá teszi irodai vagy ipari tevékenységre.

Műszaki állapot, felújítások

Az épület folyamatosan karbantartott, átlagos–jó műszaki állapotú:
-kb. 5 Éve teljes tetőcsere (zsindelytető)
-alagsor és magasföldszint felújítva
-mosható falfestékek
-részben új nyílászárók
-öntött műgyanta burkolat

-teljes elektromos hálózat felújítva
-minden helyiség split klímával légkondicionált
-kiépített biztonságtechnikai rendszer

Főbb adatok:

-Áram erősség: 3 x 40Ah
-Becsült építési év: 1970-es évek
-Telek: közbenső fekvésű, összközműves
-Beépíthetőség: 30%
-Megengedett építménymagasság: 10, 5 m
-Minimális telekméret: 800 m²
-Összes nettó felépítmény: 397 m²
-Telek: sík, kerített, utcára nyitott
-Közművek: víz, gáz, villany, csatorna
-Udvar: 13 férőhelyes parkoló

Funkció és elrendezés
Alagsor:
-több különálló helyiség
-mosdó
-teljes komfort, légkondicionálás

Földszint:
-2 nagyobb légtér
-külön tárolók
-mosdó

Emelet:
-2 iroda
-étkező
-konyha
-2 mellékhelyiség
-galéria (rakodásra alkalmas)

Melléképület:
-nagy tároló
-2 különálló helyiség
-külön mosdó
-(jelenleg állatorvosi ultrahang rendelőként funkcionál)

Hasznosítás

Az ingatlan jelenleg állatorvosi laborként működik, azonban kiválóan alkalmas:
-irodai központnak
-laboratóriumi tevékenységre
-kereskedelmi vagy ipari célra
-fejlesztési telekként történő hasznosításra

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, úgy várom hívását a hét mindennapján! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XIV. kerületi vendéglátási ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó vendéglátási ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó vendéglátási ingatlan Budapest XIV. kerület oldal hirdetései között.

Az eladó vendéglátási ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Pásztor Csaba összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Kistarcsa összes hirdetése között is.