Eladó vendéglátási ingatlan - Győr

Győr, Belváros, 1080 nm-es, működő vendéglátó egység, 3 emelettel, pincével eladó. Befektetők figyelem! Működő vendéglátás, biztos bérlő! Teljes berendezéssel eladó! Az ingatlan 1800-as évek végén épült és 1080 nm-es alapterülettel rendelkezik. A vendéglátó egység jelenleg is működik. Az épület 3 emelettel rendelkezik és Győr sétáló utcájában található. A jó hírű, kitűnő adottságú étterem egész évben üzemeltethető, minden szükséges engedéllyel rendelkezik! A vendéglátó egység akár 200 fő fogadására is alkalmas, így rendezvények, esküvők, üzleti megbeszélések, zártkörű rendezvények, bankettek, helyszínéül is kiválóan alkalmas. A vendéglátó egységen belül étterem, imbisz, cukrászda, teljesen felszerelt cukrászműhely, iroda és saját mosoda működik. Ezenkívül még igénybe vehető luxus szintű 2 szobás lakosztály amely bármilyen rendezvényre alkalmas és igény szerint kérhet felszolgálást vagy akár saját séfet is. A lakás adott esetben visszaalakítható saját külön bejáratúvá ha esetleg itt szeretne lakni. Az ingatlan 2009-ben teljes körű felújításon esett át, a házon belül még a csatornarendszer felújítása is megtörtént. A vendéglátó egység és a lakás kifogástalan, szemet gyönyörködtető állapotban van. Minden helyiség rendelkezik klímával, a bútorok tömör fából készültek, az ablakokat Tiffany üveg díszíti. A fűtés cirkó kazánnal üzemel, a meleg vizet bojler szolgáltatja. Az ingatlan alagsorában található a 184 nm-es pince amely külön bejárattal rendelkezik és tárolásra kialakított helyiségek találhatóak benne. Az ingatlanhoz emellett tartozik még pince, szárazraktár és egy italraktár is. Mind a három emeleten található lift. Az ingatlan teljes bútorzattal eladó és ha van rá mód akkor a mostani tulajdonos szívesen bérelné tovább. Ez így mindenképpen egy tökéletes befektetés. A közös költség havi 30.000 Forintot tesz ki. Gépészet: - Klíma, - Riasztó, - Személy és teherlift, - Cirkó fűtés saját gázkazánnal, - Teljesen felszerelt mosókonyha. Az étteremhez tartozik még az önkormányzattól bérelt 100 nm-es terasz. Az ingatlan teljes bútorzattal eladó viszont a mostani tulajdonos szívesen bérelné tovább! Az tulajdonos havi 3.500.000 Forint + áfa bérleti díjon szívesen visszabérelné az ingatlant. Ez így tökéletes befektetés! A vendéglátó egység és a lakás kifogástalan állapotban van! Kérésére szívesen küldök alaprajzot. Az ideál Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése mellett teljes körű szolgáltatást kínál: - Teljes körű díjmentes hitelügyintézés. - Bankfüggetlen tanácsadás. - Lakástakarék beszámítása. - Energetikai tanúsítvány készítése. - Ügyvédi szerződések. - Jogi tanácsadás. Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére. Üdvözlettel: Az ideál Ingatlaniroda csapata (hivatkozási szám: M74191)