Eladó telek - Káptalantóti
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Káptalantóti
- Kategória:Telek
- Alkategória:Zártkert
- Alapterület:nincs megadva
- Telekterület:5662 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Káptalantóti legszebb részén, gyönyörű természeti környezetben, táj- és balatoni panorámás külterületi, beépíthető ingatlant kínálok Önnek.
Káptalantóti 495 lelket számláló falucska Veszprém megyében, a Balatontól néhány kilométerre a Tóti-hegy lábánál, a Szent György-hegy, a Csobánc, a Gulács és a Tóti-hegy bazalt tanúhegyek ölelésében. Tapolca és Badacsonytomaj között, a Tapolcai-medencében helyezkedik el.
A Badacsonyi borvidék tüzes borainak jelentős része a település egy-egy hegyrészéről származik. Ha személyesen is ellátogat ide, szembesülhet a táj szépségével, egyedi varázsával, a csodálatos környezettel. A terület nagy része a Balaton-felvidéki Nemzeti Park részét képezi.
A falu országos hírű piaca a Liliomkert Piac kicsiknek és nagyoknak is hatalmas élményt jelent.
A kínált külterületi ingatlan mk övezetben ( mezőgazdasági kertes) helyezkedik el, összesen 5662 m2., 20,57 Ak értékű
Ebből
- 3038 m2 szőlő besorolású 18,47 ak értékű, termő szőlővel
- 2624 m2 gyümölcsös és út besorolású, 2,1 ak értékű, gyümölcsfás terület
A telek beépítésének feltételei:
(1) a kertes mezőgazdasági terület (Mk) részben a kisüzemi jellegű termelés, illetve saját ellátást szolgáló kertészkedés és az aktív szabadidő eltöltését biztosító kertészeti tevékenység (szőlő-, gyümölcsművelés) színtere.
(2) [42] a kertes mezőgazdasági területen (Mk) a kertészeti termelést, termékfeldolgozást és tárolást szolgáló építmények, valamint a borturizmust szolgáló épületek helyezhetők el, melyben lakó funkció is kialakítható
A) Az építés feltétele a terület legalább 80%-ban szőlőműveléssel történő hasznosítása. A legkisebb beépíthető telekterület 2700 m2.
B) a beépítés mértéke max. 3%, a beépíthető terület földfelszíni hasznos alapterülete max. 90 m2, a terepszint alatt legfeljebb 3%, max. 200 m2 építhető be.
C) a beépíthető telek legkisebb szélessége 20 m.
D) a kertes övezetben a tájképi adottságokat és Balaton-felvidék népi építészeti hagyományait figyelembe vevő, a táj jellegét gazdagító épületek létesíthetők. Az építmény szélessége az 6 métert, magassága a 3,5 métert, a homlokzatmagasság a 4,0 métert nem haladhatja meg. Az épületek a telekhatártól legalább 6 méterre helyezhetők el. Az övezetben egyszerű, hagyományos épületek építhetők.
A helyi rendezési terv jövőre változik, a fentiek már az önkormányzattól kapott új feltételeket tartalmazzák.
A telken keresztül megy egy kis feszültségű vezeték, így a villany bekötés könnyen megoldható.
Víz csak kútfúrással, esetleg ciszternából megoldható.
A zártkert nincs kivéve a művelési ágból, így kifüggesztés köteles.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését a kínált ingatlan, kérem hívjon telefonon és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre. (Hivatkozási szám: M107187)
Káptalantóti 495 lelket számláló falucska Veszprém megyében, a Balatontól néhány kilométerre a Tóti-hegy lábánál, a Szent György-hegy, a Csobánc, a Gulács és a Tóti-hegy bazalt tanúhegyek ölelésében. Tapolca és Badacsonytomaj között, a Tapolcai-medencében helyezkedik el.
A Badacsonyi borvidék tüzes borainak jelentős része a település egy-egy hegyrészéről származik. Ha személyesen is ellátogat ide, szembesülhet a táj szépségével, egyedi varázsával, a csodálatos környezettel. A terület nagy része a Balaton-felvidéki Nemzeti Park részét képezi.
A falu országos hírű piaca a Liliomkert Piac kicsiknek és nagyoknak is hatalmas élményt jelent.
A kínált külterületi ingatlan mk övezetben ( mezőgazdasági kertes) helyezkedik el, összesen 5662 m2., 20,57 Ak értékű
Ebből
- 3038 m2 szőlő besorolású 18,47 ak értékű, termő szőlővel
- 2624 m2 gyümölcsös és út besorolású, 2,1 ak értékű, gyümölcsfás terület
A telek beépítésének feltételei:
(1) a kertes mezőgazdasági terület (Mk) részben a kisüzemi jellegű termelés, illetve saját ellátást szolgáló kertészkedés és az aktív szabadidő eltöltését biztosító kertészeti tevékenység (szőlő-, gyümölcsművelés) színtere.
(2) [42] a kertes mezőgazdasági területen (Mk) a kertészeti termelést, termékfeldolgozást és tárolást szolgáló építmények, valamint a borturizmust szolgáló épületek helyezhetők el, melyben lakó funkció is kialakítható
A) Az építés feltétele a terület legalább 80%-ban szőlőműveléssel történő hasznosítása. A legkisebb beépíthető telekterület 2700 m2.
B) a beépítés mértéke max. 3%, a beépíthető terület földfelszíni hasznos alapterülete max. 90 m2, a terepszint alatt legfeljebb 3%, max. 200 m2 építhető be.
C) a beépíthető telek legkisebb szélessége 20 m.
D) a kertes övezetben a tájképi adottságokat és Balaton-felvidék népi építészeti hagyományait figyelembe vevő, a táj jellegét gazdagító épületek létesíthetők. Az építmény szélessége az 6 métert, magassága a 3,5 métert, a homlokzatmagasság a 4,0 métert nem haladhatja meg. Az épületek a telekhatártól legalább 6 méterre helyezhetők el. Az övezetben egyszerű, hagyományos épületek építhetők.
A helyi rendezési terv jövőre változik, a fentiek már az önkormányzattól kapott új feltételeket tartalmazzák.
A telken keresztül megy egy kis feszültségű vezeték, így a villany bekötés könnyen megoldható.
Víz csak kútfúrással, esetleg ciszternából megoldható.
A zártkert nincs kivéve a művelési ágból, így kifüggesztés köteles.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését a kínált ingatlan, kérem hívjon telefonon és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre. (Hivatkozási szám: M107187)
