Eladó telek - Lovas

Eladó zártkert, Eladó telek - Lovas

Eladó saroktelek Lovas csendes UTCÁJÁBAN!

JELENLEG építési tilalom van Lovas mezőgazdasági területein a készülő új településtervek hatálybalépéséig, ami várhatóan ez év vége, a beépítés feltételei kidolgozás alatt állnak!

Eladó Lovason (Kishegyen) csendes utcában, lekerített zártkerti telek, mely részben aszfaltos úton, részben murvás (10 méter) úton közelíthető meg.

Lovas község a Balaton-felvidék egyik gyöngyszeme, a Balaton északi partján, a Királykút völgyének kapujában fekszik. Magyarország nyugati felén, a Balatontól északkeletre fekvő, alig 400 lelkes község, amely a Balatonfüred-csopaki borvidékhez tartozik, illetve Veszprém autóval 12 perc távolságra található.
Közvetlen szomszédai: Felsőörs és Alsóörs, Paloznak. Nyugaton az Öreghegy és a Kishegy szőlőskertjei övezik.
A kerékpár útvonal a telek közelében található, így 10 perc alatt könnyen eljuthatunk alsóörsi strandra.

ADATOK:
– alapterülete: 1506 m2,
– a telek körbe van kerítve, illetve kiskapu és tolókapu került beszerelésre,
– a helyi építési szabályokat betartva építhető a telekre, egy két szintes épület, ami szintenként 45 m2 lehet.

KÖZMŰVEK:
– vezetékes víz ( és kerti csap), villany a telken BELÜL,
– 3x20 a ipari áram lett bevezetve, amivel az infrapaneles fűtés kivitelezhető,
– gáz, csatorna nincsen a telken.

EGYÉB TUDNIVALÓK:
– a telek per és TEHERMENTES!
– a terület a kifüggesztés után azonnal birtokba vehető!

KÖZELBEN TALÁLHATÓK:
– strand 6 perc autóval, 10 perc biciklivel,
– Somlyó-hegyi kilátó,
– Csere-hegyi kilátó,
– Vöröskő tanösvény,
– Kultkikötő Amfiteátrum,
– Veszprém autóval12 perc.

A helyi építési szabályzat szerint a TERÜLET:
Mk-1 jelű kertes mezőgazdasági övezet:
Az „Mk1”-jelű kertes mezőgazdasági övezet területein – szőlőkataszter i. Osztályú területek - a szőlőművelést, feldolgozást, bortárolást, borturizmust szolgáló épületek helyezhetők el.
Az építés feltételei:
– a telek legalább 80%-ban szőlőműveléssel történő hasznosítása
– Minimum 1500 m2 nagyságú telekre lehet építeni.
– a beépítettség mértéke max. 3%.
– Az épület bruttó alapterülete max. 100 m2.
– a terepszint alatti építmény bruttó alapterülete max. 100 m2 lehet.
– Maximum építmény-magasság 4, 0 m.
– Maximum építmény szélesség: 7, 0 m.
– Gyep, (parlag), szántó, erdő, gyümölcs és más művelési ágú terület az építés feltételeként nem vehető figyelembe.

AMIBEN segíteni TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés,
- Állami támogatások: csok, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

15 Éves szakmai TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: 299474

KERESÜNK eladó/kiadó ingatlanokat Veszprém megyében és környékén! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait