Eladó telek - Veszprém

Eladó zártkert, Eladó telek - Veszprém

Nagy üvegfal, terasz és erkély a déli panoráma felé!
ELADÓ panorámás telek Csatár könnyen megközelíthető ZSÁKUTCÁJÁBAN!

A látványtervek a hész szerint készültek, tájékoztató jelleggel!

FIGYELEM!
Az ár irányár, tehát alkuképes!

A TELEK:
Övezeti besorolása: Mk-02
Beépítés módja: (sz), mint szabadon álló
Legnagyobb beépítettsége: 3% - 2x57 m2 (földszint+tetőtér)
Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 3 m
Kialakítható legkisebb telek területe: 1. 500 m2

Kertes mezőgazdasági terület (Mk)
Mk-02 övezet területére vonatkozó előírások:

(1) Csatár-hegyen a beépíthető legkisebb földrészlet területe 720m2.

(2) 1500 m2-nél kisebb földrészleten legfeljebb 3%-os beépítéssel, egy darab legfeljebb 30 m2-es
gazdasági épület és egy darab, legfeljebb a gazdasági épület alapterületével megegyező méretű
pinceszinti helyiség helyezhető el.

(3) 1500 m2-nél nagyobb földrészleten legfeljebb 3%-os beépítéssel, egy darab legfeljebb 60 m2-es
gazdasági épület és egy darab, legfeljebb a gazdasági épület alapterületével megegyező méretű
pinceszinti helyiség helyezhető el.

(4) Az övezet földrészletein az épületeket szabadonállóan, minimum 5, 0 m-es előkerttel és min. 3, 0
M-es oldalkerttel kell elhelyezni.

(5) Az övezet földrészletein tilos a természetes talajszint 1, 5 m-nél nagyobb mértékú megváltoztatása.

A tervek SZERINT:
A főbejárat oldalról lenne - ahol a kinyúló erkély fedést is ad a bejáratnak -, így nem bontja meg a nagy üvegfelületet.
Az ajtón belépve egy kis előszoba és cipős szekrény kapna kialakítást. a nappalit csak egy fa oszlopsor választja el, hogy az üvegfelület felől minél kisebb legyen az árnyékolás.
A konhya hátul kapna kialakítást. Elég mélyen van és a föld alatt, de a nagy üvegfelületeken keresztül bőven jut be természetes fény. Két oldalra került be két kis ablak is, hogy minél több fény jusson be és lehessen szellőztetni keresztbe is.
A kandalló a lépcső alá kerül beépítésre, a kémény pedig a lépcső orsóterében van. a kémény mögött lehet egy légcsatorna az orsótérben, amiben a meleg levegő fel tud menni a felső szintre is, így adott esetben mind a 2 szint fűtött lenne!
Fent 2 szoba kapott kialakítást, mind a kettő erkély kapcsolattal. a közlekedő két végén, két beépített szekrény lenne elhelyezve.
A fürdőszobában épített zuhanyzó + tágas mosdó + wc és mosógép kerülne beépítésre, a természetes fény pedig földig érő ablakon jönne be!
A tetőtérben nyitott fedélszéket terveztek. Nem lenne lezárva padlásfödémmel, hanem felmenne a belmagasság a taréjszelemenig. a nagy üvegfelület igazából csak így nézne ki jól, így a gerinc közelében a tetőtéri belmagasság 3, 70 m lenne. Szép tágas és fényes!

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- ingyenes, független hitelügyintézés
- ingyenes, független biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Felújítások/Teljes kivitelezés
- Riasztó rendszerek kiépítése
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 éves szakmai TAPASZTALATTAL!

#Gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan