Kiadó új építésű ház - Budaörs

Kiadó családi ház Budaörs

Budaörsi birtok - közel Budaörs központjához, de távol minden ZAJTÓL

Budaörs egyik leggyönyörűbb, legnyugodtabb részén 8 szobás 300 nm -es családi ház 5.000 EUR-ért kiadó. Az ingatlanban jelenleg 3 különálló lakás került kialakításra, szintenként 1-1 külön bejáratú lakással, saját konyhákkal, kiszolgáló helyiségekkel és teraszokkal.
Mindhárom szinten teljesen felszerelt konyha található (mosógép, mosogatógép, beépített mosogató, hűtőszekrény, kerámialapos tűzhely, páraelszívó).
A földszinten zuhanyzós, az emeleteken kádas fürdőszobák vannak.

PARKOSÍTOTT KERT
A házat egy elismerésre méltó, gyepszőnyeggel, térkőburkolattal, díszbokrokkal, virágokkal, napelemes díszkivilágítással kialakított kert öleli körbe. A kert mérete 1180 nm .

PARKOLÁS
1 garázs és 3 db fedett felszíni beálló.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
•A fűtés-hűtés rendszert hőszivattyú működteti (H-tarifás árammal), fan-coil berendezések csatlakoztatásával.
•Mindhárom szint gránitburkolatú, amely alatt a padlófűtés csővezetéke halad (a fölszinti két helyiség kivételével). A padlófűtést a hőszivattyú által termelt melegvíz működteti.
•Minden szint háztartási gépeinek működtetéséhez szükséges áramot napelemek termelik. A napelemek maximális teljesítménye 7kWh/nap.
•A világítást vezetékes áram biztosítja, mindenhol energiatakarékos led izzók vannak.
A vezetékes áramfogyasztást egyelőre egy központi villanyóra méri, de műszakilag lehetőség van szintenként almérők felszerelésére. Ugyanez igaz a napelemes áramfogyasztás mérésére is.
•A kertben teljes területére kiépített automata öntözőrendszer működik, amely 2 db, egyenként kb. 12 m3-es esővízgyűjtő ciszternára van rákötve. Ha a ciszternákban nincs elég esővíz, akkor automatikusan a háztartási vízvezetékről töltődnek.

EXTRÁK
•Van egy tündéri pince! Ennek fala téglaburkolatú, boltíve tégla.
•A korlátokkal harmonizáló kerítés kovácsoltvas, szintezett/porfestett. A többi oldalon szigetelt támfalak vannak drótkerítéssel.
•Minden szinten videós kaputelefon van beszerelve.
•A riasztórendszer emeletenként külön-külön szekcionált (szolgáltató szabadon választható).
•Az internethálózat műszakilag ki van építve, szolgáltató szabadon választható.

LOKÁCIÓ
Az ingatlan elhelyezkedése abszolút egyedülálló, a Kőhegy és a lábánál kacskaringózó utcák hangulata megunhatatlan. Az ingatlanból örökpanoráma nyílik a Kőhegy természetvédelmi területére, melynek ezen a részen a hegyoldalban nincsenek és nem is lesznek magasan levő épületek.
Az ingatlan széles aszfaltozott úton közelíthető meg, kellő távolságra van a belvárostól ahhoz, hogy már nem hallatszik ide az autópálya zaja, ugyanakkor gyalog 12 perc alatt elérhető a tömegközlekedés.
Autóval 20 perc a Széll Kálmán tértől, 5 perc az M7-es autópályától.

Kinek kell bemutatni Budaörs sokszínűségét, Bp-hez és egyben a Balatonhoz is való közelségét, remek oktatási intézményeit, kedvelt kirándulóhelyeit, mindenféle áruházait, kulturális és gasztronómiai színtereit?

Az ingatlan tökéletes választás nagy család számára, akik együtt-de-mégis-külön szeretnének élni csendes, pihenésre alkalmas otthonban.

Az ingatlan azonnal költözhető.

Kérésre ingatlant bemutató videót tudok küldeni.
Bővebb információért várom hívását. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez a kiadó budaörsi új építésű 8 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről a kiadó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább a kiadó albérlet Budaörs oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

A kiadó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Honvári Dóra összes hirdetése között, vagy akár a/az MEGAHOUSE GROUP Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda összes hirdetése között is.