Kiadó vendéglátási ingatlan - Budapest VI. kerület

Felújított, gépesített étterem, TÖBB ÜZLETI CÉLRA ALKALMAS ING...

Központi helyen, teljeskörűen felújított étterem vagy több tevékenységre alkalmas ingatlan, bérleti joggal kiadó!

Nyugati tértől 4-5 perc sétára, Belső Terézvárosban, Teréz körút-Dessewffy u.-Jókai u. Határolt területen a Teréz Körúttól 20 méterre található teljeskörűen felújított 176nm -es, minden engedéllyel rendelkező, rengeteg helyiséges étterem kiadó. Az ingatlan egy 4 emeletes jó állapotú épület pinceszintjén helyezkedik el és jelenleg is üzemel. Kialakítását tekintve egy impozáns lépcsőn jutunk le a 2 vendégteres étterembe (összesen 53 fő ültetve), ahol a bárpulton kívül még helyet kapott egy ruhatároló, illetve egy kisebb raktár is. Tovább haladva találjuk a Női, illetve férfi mellékhelyiségeket, valamint a személyzeti öltözőt. A nagy konyhákra jellemző légtechnikával és ipari elszívóval felszerelt konyhából nyílnak a gazdasági helyiségek, fehér/fekete mosogatók, raktárak, előkészítők (hús, valamint zöldség), hűtőkamra, illetve a saját lift, ami az utcaszintről az étterembe könnyíti meg a szállítást. Fűtését tekintve gázcirkó, de helyet kapott egy garanciális, gazdaságos ipari hűtő/fűtő energiatakarékos inverteres klíma is.
A teljeskörű felújítás kiterjedt az ingatlan elektromos hálózatának cseréjére, vízhálózat cseréjére, újra vakolásra, új lift beszerelésére, légtechnika cserélésére, szennyvíz hálózat és átemelő cserélésére, hideg és faburkolatok felújítására/cseréjére.

Bérleti jog feltételei: 5 évre szóló bérleti jog: 10 Mft és havi bruttó 1.000.000,-Ft+Rezsi, (amely közben lehetőség az aktuális áron történő megvásárlásra)
A bérleti jog tartalmazza a teljes bútorzatot és felszerelést, az ipari minden kívánságot kielégítő gépesített modern konyhát, valamint új légtechnikát!

HA nem étteremnek vagy kifőzdének használja, akkor az ingatlan tökéletes sport centrumnak, mozgás stúdiónak, fitness/tánc teremnek, orvosi-fogorvosi rendelőnek, irodának, bemutatóteremnek, székhelynek, belvárosi raktárnak, üzletnek, kávézó, drink Bár stb…

Az étterem kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően közvetlen közelében található több szálloda, hotel, hostel, airbnb lakás/szoba, intézmény, és ami a legfontosabb nagy átmenő forgalom! A 4-6 villamos megállója 2 perc sétán belül.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a megadott elérhetőségeimen.
Ha az ingatlan vásárlásához hitelre van szüksége, hiteltanácsadónk ingyenesen segít Önnek megtalálni a piacon található konstrukciók közül a legoptimálisabb lehetőséget. Várom hívását!