Kiadó ház - Érd

Érd-Parkváros közkedvelt és keresett részén, csendes kertváros...

Érd-Parkváros közkedvelt és keresett részén, csendes kertvárosi környezetben újszerű, prémium minőségű, részben bútorozott ikerház, 2025. Május 1-től hosszabb távra kiadó!

INGATLAN LOKÁCIÓ:
Érd-Parkváros a Fenyves-Parkváros- Érdliget és Postástelep között található, jól megközelíthető, csendes és biztonságos helyen, túlnyomó részben a faneves utcák alkotják.

A ház :
2018- ban, 630 m2-es, teljes közművel ellátott telekre épült. a saját, elkerített telekterület 330 m2-es.
A kert parkosított, gyepszőnyeggel borított és növényekkel díszített. a magas kerítésnek köszönhetően sem az utcáról, sem a szomszédból nem lehet belátni így rendkívül privát életteret biztosít.

A ház elhelyezkedéséből és tájolásából adódóan, körbenapozott, napfényes.
A jól átgondolt, 80 m2-es lakótérben, tágas nappali - konyha étkezővel, amely terasz, kertkapcsolatos, 2 külön bejáratú, kényelmes méretű hálószoba, fürdőszoba sarokkáddal és külön mellékhelyiség található. a terasz 15 m2-es, fedett, jól kihasználható. a kerti szerszámoknak, kerékpárnak, síléceknek, téli gumiknak 10 m2-es tároló biztosít helyet.

A ház teljesen bútorozott és gépesített (hűtőszekrény, tűzhely, sütő, mikró). Mosogatógép nincs!

Műszaki adatok:
Kondenzációs gázkazán adja a fűtést padlófűtéssel és a meleg vizet is.
Biztonsági bejárati ajtó, riasztórendszer, valamint kültéri kamera rendszer biztosítja a lakók nyugalmát.

KÖLTSÉGEK:
Víz-, villany-, gázfogyasztás mérőórák szerint fizetendő, utóbbiak bőven a rezsi csökkentett kereten belül!
Hulladékszállítás: 5. 761, - Ft/ 3 havonta

PARKOLÁS:
1 autó számára térkövezett parkolóhely, zárt területen belül. a személy bejárat és autóbeálló kapu is elektromos.

BÉRLÉS FELTÉTELEI:
A ház maximum 2-3 fő számára ideális. 2 Felnőtt és egy gyermek.
A dohányzás nem megengedett és kisállat nem hozható.
KÉT havi kaució szükséges, + 1 havi bérleti díj.
Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat aláírása szükséges!

A ház előre egyeztetett időpontban megtekinthető!

Környék:
Óvoda, iskola, patika, bevásárlási lehetőség gyalog 5 perc, orvosi ellátás, sétatávolságra! !
Érd központja, Stop-Shop autóval 10 percre, busszal 20 percre van.

A közlekedés kiváló, 5 percre található buszmegálló, a vasútállomás 10 perc autóval, 20 perc busszal.
Buszmegálló, Budapest illetve Érd központi részének irányába egyaránt, 5 perc sétatávolságra van.
A 0-ás, M6-os, valamint a M7-es autópálya is autóval, egyaránt tíz percen belül megközelíthető.
A Kelenföldi pályaudvar vonattal és busszal is egyaránt 30 perc alatt elérhető.