Kiadó ipari ingatlan - Budapest XV. kerület

Kiadó Budapest XV. kerületében, Rákospalota forgalmas utcájába...

Kiadó Budapest XV. kerületében, Rákospalota forgalmas utcájában egy 188 m2 nettó területű üzlethelyiség. Az üzlethelyiségben több mint tíz éven keresztül egy utcáról nyíló vegyesbolt, és egy pékség működött. Jelenleg a kisbolt újra nyitott, csak a volt pékség területe kiadó. Jelen állapotában az ingatlan kiürített, kiadásra előkészített, de az aljzaton és a falakon, plafonon látható nyomai vannak, az előző tevékenységnek, használatnak. Természetesen a kiadó rész rendelkezik vizesblokkal és olyan résszel, ami öltözőként funkcionált a személyzet részére. Az ingatlan belülről átalakítható az új funkciónak megfelelően, és természetesen a belső felújítást ennek megfelelően kell majd elvégezni. Az ingatlan kiadási ára, a jelen állapotára vonatkozik, a nagy mennyiségű lekötött energiával együtt. A kiadó résznek saját elektromos mérőórája van, 3X32 Amper, amely szükség esetén bővíthető. Gázóra nagysága ipari méretű, a pékség működése, technológiája ezt kívánta meg. Jelenleg fűtés nincs kialakítva, a pékségben nem volt rá szükség, de minden adott a fűtési rendszer kialakításához. A kiadó helyiség, egy 1.111 m2-es telken található, földmérő által készített helyszínrajzon pontosan behatárolhatóan. Az ingatlanban egyéb helyiségek is találhatóak, amelyek jelenleg használaton kívül vannak, ezek használata megállapodás kérdése, mint a pince is. A pince az udvarból jól megközelíthető, száraz, lezárható helyiségekkel rendelkezik, tárolásra, raktározásra kiválóan alkalmas. Az eladó rész utcafronti, 2 külön bejárattal rendelkezik az utcáról, a telek saroktelek! Forgalmas főút mellett helyezkedik el, ennek ellenére a parkolási lehetőségek kedvezőek és nem fizetős egyetlen egy utca sem a környéken. Jó közlekedési, megközelíthetőségi lehetőségekkel rendelkezik az ingatlan. Az M3 autópálya Szerencs utcai lehajtója a közelben található, úgy, mint a Szerencs utcai vasúti átjáró Újpest és Rákospalota között.
Bérleti díj: 700.000.- Ft + Áfa, amely fizetendő, számla ellenében, minden hónap 10. Napjáig.
Szerződéskötéshez 2 havi kaució szükséges és természetesen egy hónap előre fizetés!