Kiadó ipari ingatlan - Fót

Hozza vállalkozását Fótra az M0 és M3-as autópályák csomópontj...

Hozza vállalkozását Fótra az M0 és M3-as autópályák csomópontjának közvetlen közelébe.

Fótról gyorsan elérhető Budapest Belvárosa az M3-as autópályán befele (így külső raktárnak első osztályú), továbbá körbe az M0-áson gyorsan megközelíthető a többi autópálya és főút csomópont, illetve az m2-es és M3-as autópályák mentén könnyen megközelíthető az északi és keleti országrész is.

A fejlesztő környezettudatos, fenntartható és minőségi műszaki technológiák ötvözésével építi a csarnokokat és kiemelt szempont számára az élhető, emberközpontú és felhasználóbarát környezet kialakítása.

Elérhető Big Box és City Flex épület is!

A City Flex épület is rendelkezik dokkoló és drive-in kapukkal, de alacsonyabb belmagassága és kisebb mérete miatt jobban megfelel a városi logisztikát és könnyűipari gyártást vagy összeszerelést végző vállalkozások számára.

Műszaki paraméterek:

-Legkisebb bérelhető egység: 1.000 nm ;
-Tárolási magasság: 8,0-11,7 m;
-Headline bérleti díjak: 5,75-6,5 €;
-Iroda bérleti díjak: 12,5 €;
-Üzemeltetési díjak: 0,75 €;
-Ingatlanadó: 0,19 €;
-Padló teherbírása: 5 vagy 7 t/m²;
-Pillérkiosztás: 12 m x 24 m;
-Állványrendszer: igény szerint;
-Irodaterület és vizesblokk: igény szerint;
Épület jellemzői:
-Környezetbarát, innovatív létesítmények a breeam fenntarthatósági szabvány szerint kialakítva;
-Energiatakarékos led világítás;
-Megújuló energiafelhasználás: napelemek;
-Tetőbevilágítással és füstelvezetés;
-Meleg levegő befúvók;
-Gördülékeny rakodás: szintbeni és dokkolókapuk, hidraulikus rámpakiegyenlítő;
-Modern tűzvédelmi megoldások: gyorsreagálású (esfr) sprinkler rendszer;
-Teljeskörű vagyonvédelem: biztonsági felügyelet, cctv;
-okos megoldások: bms és IoT technológia;
-Flexibilis kialakítás: irodai és közösségi területek igény szerint;
-Fenntartható mobilitás: a bérlők a park területén elektromos golfkocsikkal közlekedhetnek;
-Teljeskörű helyszíni üzemeltetés;
-Kedvező és rugalmas feltételek;
-Bővülési lehetőség biztosítása;

Megközelíthetőség:

-600 m-re buszmegálló;
-1,5 km-re vasút;
-2,5 km-en belül elérhető az M0 és M3 autópálya, illetve 4 km-re van az m2-es;
-35 km-re reptér;
-Lakosok száma 10 km-en belül: 230.000.

Extrák:

-Az épület a breaam New Construction kategória Outstanding minősítését éri majd el;
-A modern kialakítású létesítmények mellett a kikapcsolódást segítő szabadidős- és közösségi szolgáltatások is megtalálhatóak lesznek az élhető, emberközpontú logisztikai parkban.

Az árak nettó árak, melyeket további áfa terhel.

Érdeklőés esetén, illetve amennyiben egyedi specifikációkra lenne szüksége, lépjen kapcsolatba velünk!