Kiadó ipari ingatlan - Győr

GYŐRI IPARI PARKBAN MODERN, 1023 m2-ES RAKTÁR CSARNOK, IRODÁKK...

A Győri Ipari Park, jól megközelíthető részén, 2012-ben épült, 1023 m2-es (934 m2-es fűthető raktár csarnok, 89 m2-es iroda/szociális felület), gyártó/raktár csarnok eladó.
Bérleti díj: 5500, -EUR/hó+ÁFA+rezsi+3 havi kaució
Érd. : 06-20/9-966-669
A 2012-ben épült épület három egymással összefüggő részre tagolódik (286m2; 648m2). Mindegyik egységben iroda és szociális egység megtalálható.
A tagolódása ellenére az épület egyben is használható, mivel a két egység nagyméretű (4, 75m x 4, 5m) ipari szekcionált kapuval egybe nyitható, amiken keresztül zavartalan a belső közlekedés.

INGATLAN összefoglaló:
- Épület összterület: 1023 m2
- Raktár csarnok: 934 m2
- Iroda és szociális részek: 89 m2
TECHNIKAI információk:
- Padló: 20 cm vastag felület keményített acélhajbeton lemez
- Szerkezeti elemek: vasbeton oszlopok és gerendák
- Vasbeton lábazat
- Szendvicspanel falak 10 cm-es szigeteléssel
- Gipszkarton falak az irodákban, valamint a szociális helyiségekben
- Tető: szigetelt acél trapézlemez, bevilágító ablakokkal
- Hőszigetelt nyílászárók
- 2 db szintbeli dokkoló kapu (1 db 4, 75 m x 3, 75 m; 1db 4, 75 m x 4, 5 m)
RÉSZLETEK:
- Padló terhelhetősége: 5 tonna/m2
- Magasság
o 648 m2-es terület tiszta magassága: 6, 5 m
o 286 m2-es terület tiszta magassága: 4 m
KÖZMŰ:
- Elektromos áram
- Víz (házi vízmű), vezetékes víz a telek előtt
- Saját szennyvíz kezelés
- Kiépített tűzi víz tározó
- Telekommunikáció
ELHELYEZKEDÉS:
- m1 autópálya: 6 km, (112-es és a 115-ös csatlakozás 6 km-re található)
- audi: 2 km
- Győr központ: 6 km
- Budapest: 116 km
- Bécs: 135 km
- Pozsony: 93 km

Az ingatlan a Győri Ipari Parkban, a város keleti oldalán, tömegközlekedéssel jól ellátott, súlykorlátozás nélkül megközelíthető részén található. Győr a hatodik legnagyobb magyar város közel 130. 000 Fős lakossággal. Az ipari park a térség ipari súlypontjaként több mint 200 hektáros területen ad otthont 100-nál is több cégnek. Az itt foglalkoztatottak száma meghaladja a 7. 000 Főt. Széles spektrumon helyezkedik el a jelen lévő gyártó cégek tevékenysége, melyekből az autóipar a kiemelkedő. a kategória legnagyobb és legfontosabb szereplője az audi.

Érd. : 06-20/9-966-669
Csörnyei Tamás Okleveles ingatlanszakértő / MSc in Real Estate ingatlan 4 you Kft. (Hivatkozási szám: m110106) Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait