Kiadó újszerű állapotú iroda Budapest IX. kerület

IX. KER., „A” KATEGÓRIÁS IRODAHÁZBAN 1509 m2 BÉRBEADÓ IRODATER...

IX. Ker. , „A” kategóriás irodaházban 1509 m2 bérbeadó irodaterület saját recepcióval, 25 db teremgarázshellyel

IX. Ker. Belső ferencváros központi részén, jó közlekedési adottságokkal rendelkező utcában, egy 2005-ben épült, 5 szint + 2 teremgarázs szinttel rendelkező, NY-i tájolású, „a” kategóriás, irodaházban kínálunk bérbeadásra 1509 m2 irodaterületet, az épületen belül saját recepcióval, és 25 db teremgarázs hellyel (+120 Eur/db+áfa).
A bérbeadó irodaterület az épület teljes 1, 2, és 3. emeletén, valamint részlegesen a földszinten helyezkedik el 1509 m2-en, mely szinteket egy saját belső üvegfalú lépcsőház is ÖSSZEKÖTI.
Az épület szintenkénti területkiosztása: Fszt. : 159 m2, 1e. : 406 m2, 2. E. : 406 m2, 3. E. : 406 m2. Minimum bérelhető terület 812 m2. Az ingatlan a modern irodák követelményeinek maximálisan megfelel: kártyás beléptető rendszer a bérleménybe (ha nincs rá szükség, természetesen megszüntethető) 4 csöves fan-coil fűtés-hűtés rendszer, hőszivattyús folyadékhűtő, klíma, napelem, 24 órás portaszolgálat, dupla lift (teremgarázstól a legfelső emeletig) recepció, szünetmentes számítógép hálózat, tűz és biztonsági riasztórendszer, telefon és internetkapcsolat az irodákban, videó kamerás rendszer, szerver szoba. Az épületen belül, az összes fal könnyen bontható válaszfal, ezért a leendő bérlő könnyedén a saját elvárásainak megfelelően alakíthatja a tereket. Jelenleg az egész épület -a kínált 1509 m2-en kívül- bérbe van adva. Nyílászárók típusa: fém (dupla hőszigetelt), Belmagasság: 3 m.
Az alap bérleti díj 14, 5 EUR/hó/m2+Áfa, az üzemeltetési előleg 2850 Ft/m2 (ebben a közmű előleg is benne van a saját áramfogyasztás kivételével) ami minden évben külön elszámolás alapján történik. 25 Db teremgarázs hely (+120 Eur+áfa/db), tároló (+9 Eur/m2+áfa)

TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ!
TÖBB mint 20 éve foglalkozom ingatlanok értékesítésével magyarország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatánál, az otthon centrumnál. Amennyiben szándékában áll ingatlant eladni - a legrövidebb időn belül, garantált jogi, és banki háttérrel - keressen bizalommal, hogy egy személyes helyszíni felmérést követő ingyenes értékmegállapítás után, együtt tudjunk működni az ön ingatlanának az eladásában is! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait