Kiadó felújított iroda - Budapest VI. kerület

Kiadó 2024-ben épül iroda a Király utcában

Kiadó 120 m² iroda a Király utcában: 2024-es ingatlanfejlesztés, az
üzemeltetési díj tartalmazza a közös költséget, a rezsit és a takarítást.

Please, scroll down for English!

Elhelyezkedés:
Az Oktogontól 6 perc sétára, a Király utcában remek elhelyezkedésű Gellért-hegyre
panorámás iroda kiadó. Kitűnő tömegközlekedés (m1, 4-6 villamos, 70, 78, 76-os troli),
élelmiszerbolt, éttermek és mindenféle szolgáltatás karnyújtásnyira.

Épület:
Az igényesen felújított homlokzatú házat a tulajdonosok közössége gondosan karbantartja, jó
ide belépni minden napszakban. Az iroda az 5. emeleten található, lift van. Az udvaron és a
ház előtt kerékpártároló található.

Iroda:
Az ingatlant 2024-ben kifejezetten irodai célra alakították ki, így nem érezzük a lakásirodák
furcsa atmoszféráját – ez egy profi munkahely, felülmúlhatatlan elhelyezkedéssel.
- 60 m2 irodatér egyben
- 12-14 kényelmes munkaállomás
- Hatalmas ablakok – sok természetes fény
- Felszerelt konyha és étkező
- Két kis tárgyaló + pihenő
- Három mosdóhelyiség és zuhanyzó
- Sokféle kialakítási lehetőség, akár teljesen ketté választható és lakás céljára is alkalmas

Bérleti feltételek:
- Bérleti díj: 399. 000 Ft/hó,
- Üzemeltetési díj 100. 000 Ft/hó tartalmazza a rezsit, internet-előfizetést, klímát és heti kétszeri takarítást
- Bútorozottan, vagy bútorozatlanul kiadó
- Kaució: 2 hónap
- Minimum bérleti idő: 1 év

- Azonnal használatba vehető

Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne hívjanak.

English:
120 m² office to let in Király Street: 12–14 workstations, 2024 refurbishment, operation costs
include common charges, utilities and cleaning

Location
A 6-minute walk from Oktogon, this well-located office in Király Street offers panoramic
views of Gellért Hill. Excellent public transport (m1, trams 4–6, trolleybus 70, 76, 78); grocery
stores, restaurants and services are all close by.

Building
Tastefully refurbished façade; the building is well maintained by the owners’ community and
feels welcoming at any time of day. The office is on the 5th floor with lift access. Bicycle
parking is available in the courtyard and in front of the building.

Office
Fully converted in 2024 specifically for office use—no “flat-turned-office” feel; a
professional workspace in an unbeatable location.
- 60 M² open-plan workspace
- 12–14 comfortable workstations
- Large windows with abundant natural light
- Equipped kitchen and dining area
- Two small meeting rooms + a place to relax
- Three bathrooms
- Versatile with several options, easily separated to to units even for residential purposes

Lease terms
- Rent: huf 399, 000 / month
- Operation costs huf 100, 000 /month include utilities, internet, air conditioning and twice-weekly cleaning
- Furnished or unfurnished

- Deposit: 2 months’ rent
- Minimum term: 12 months
- Available immediately

No agents/brokers, please. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait