Kiadó lakás - Budapest IX. kerület

A IX. kerület központjában, Középső-Ferencvárosban, a Ferenc t...

A IX. kerület központjában, Középső-Ferencvárosban, a Ferenc tér közvetlen közelében, egyetemisták és párok számára is ideális, 40 nm -es, 1+1 félszobás, bútorozott, gépesített tetőtéri lakás keresi következő megbízható bérlőjét.

Környék:

Az ingatlan a IX. kerület, Középső-Ferencváros csendes, de mégis frekventált részén található, közvetlenül a Ferenc tér mellett. A környék tökéletes választás egyetemistáknak, hiszen a közvetlen környéken számos felsőoktatási intézmény, a sote, a Nemzetközi Közszolgálati Egyetem, illetve a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, az elte, a Corvinus és a bme is könnyen megközelíthető.

A lakás környékén kávézók, éttermek, élelmiszerboltok (aldi, lidl, Spar, Tesco, stb.), a Corvin Pláza bevásárlóközpont, orvosi rendelő, magánkórházak, posta, bank, gyógyszertár és egyéb alapvető szolgáltatások találhatóak, ami ideális helyszínt biztosít a mindennapi élethez.

A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közelben található az M3-as metró, a 4-6, 51, 51A villamosok, valamint számos buszjárat is, így Budapest bármely része gyorsan megközelíthető.

Társasház:

Az ingatlan egy 1994-ben épült, 4 emeletes társasház 4. emeletén helyezkedik el. Az épület csúsztatott zsalus technológiával készült, melynek köszönhetően kiváló hőszigetelést biztosít. Az épület jó állapotú, a lépcsőházat pár hónappal ezelőtt esztétikailag felújították. A közös képviselet, valamint a lakóközösség is kiváló. A társasházhoz egy több épület által közösen használt gondozott kert tartozik, amely egy kellemes zöld oázist biztosít a lakók számára.

Lakás:

Az ingatlan 40 nm -es, 1+1 félszobás, teljesen bútorozott és gépesített. A lakás jó állapotú, modern kialakításának, valamint a fa nyílászáróknak és paneleknek köszönhetően kimondottan hangulatos. Az előtérből belépve az étkezős konyhába érkezünk, ahol egy modern konyhabútor található. Innen nyílik a világos nappali, a hálószoba, valamint a kádas fürdőszoba a wc-vel. Az ingatlan a tetőtéri ablakoknak, valamint a dél-keleti tájolásának köszönhetően világos és napfényes.

A lakás fűtését házközponti rendszer biztosítja, radiátoros hőleadással. A közös költség 32.600 Ft, amely tartalmazza a fűtési alapdíjat, valamint a korlátlan vízfogyasztás és vízmelegítés díját is.

Bérléssel kapcsolatos információk:

- bérleti díj: 230.000 Ft
- közös költség: 32.600 Ft
- rezsi: villany elszámolása fogyasztás alapján. A főzéshez használt gáz az ingatlanhoz (a közös költséghez hasonlóan) négyzetméter alapon van elszámolva. Ennek megfizetése negyedévente történik, mely 2911 Ft. A rezsi összesen kb. 5-6.000 Ft.
- minimális bérleti idő: 1 év
- költözhető: 2025. Február 1-jétől, egy havi bérleti díj és kéthavi kaució ellenében
- dohányzás és kisállat tartása nem megengedett az ingatlanban

Parkolás:

Parkolás közterületen, fizetős övezetben. Lehetőség van lakossági parkolási engedély igénylésére is, ebben az esetben közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges, amelyet a bérlő fizet.